Villa fra EDC

Grøndalsvej 19

9500 Hobro

885.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 26. maj 9:00 - 17:00

Renoveret byhus med nærhed til vand, skov og centrum

Velkommen til dette charmerende lille byhus beliggende i Hobro, med nærhed til vand, skov og Hobro centrum. Dette hyggelige hjem blev bygget i 1887, men er blevet omfattende renoveret både udvendigt og indvendigt for at imødekomme moderne komfort og stil.

Med et boligareal på 85 kvm og en grund på 350 kvm, byder dette byhus på en praktisk og behagelig indretning. I stueplan finder du et nydeligt køkken fra 2012, der er indrettet med stil og funktionalitet for øje. Der er også et moderne badeværelse med bruseniche, som blev renoveret i 2012. Herudover en rummelig og lys stue, der har direkte udgang til en hyggelig terrasse og udemiljø, hvor du kan nyde solrige dage og afslappende aftener. I stueplan er der også et praktisk kontorhjørne og et vaskerum, der giver ekstra bekvemmelighed i hverdagen.
På første sal finder du et værelse og et soveværelse, der er indrettet med omtanke og stil. Soveværelset har sit eget toilet og udgang til en dejlig sydvestvendt altan, hvor du kan nyde solen.

Beliggenheden er ideel med kort afstand til vandet, skoven og Hobro centrum, hvor du kan finde et væld af ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, restauranter og andre be­kvem­me­lig­he­der.
Ring allerede i dag for at aftale en fremvisning!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208157
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
350 m²
Antal etager
1
Byggeår
1887
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.353 kr.
Pris/m²
10.536 kr.
Pris
885.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
394 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.447 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.239 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11