Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juli kl 09.00 - 17.00
8. juli kl 09.00 - 17.00
9. juli kl 09.00 - 17.00

Himmerlandsvej 49500 Hobro

Villa

4/3 rum
120 m²
C
1.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208937
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
680 m²
Antal etager
2
Byggeår
1935
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
11.822 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.453 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.942 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Ind­flyt­nings­klar og moderniseret villa centralt i Hobro

På Himmerlandsvej 4 i Hobro bydes I velkommen til denne skønne villa, der forener 1930’ernes klassiske charme med nutidens krav til komfort og stil. Ejendommen er opført i 1935 og præsenterer sig flot med en nydelig hvidpudset facade, der straks fanger blikket. Her får I et ind­flyt­nings­klart hjem, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor en moderne børnefamilie nemt kan finde sig til rette.

Indenfor åbner huset sig op med en lys og venlig atmosfære. Hjerterummet er uden tvivl stueetagens opholdsmiljø, hvor køkken og stue flyder harmonisk sammen. Det stilrene køkken fremstår moderne med hvide, grebsfrie elementer, mørk bordplade og integrerede hvidevarer, hvilket skaber ideelle rammer for madlavningen. I åben forbindelse heraf ligger den rummelige stue, hvor store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og giver plads til både spisebord og sofagruppe. I stueplan finder I desuden et pænt badeværelse, der er praktisk indrettet med bruseniche og vaskesøjle.

På førstesalen fortsætter den gode stil, og her mærker man for alvor husets sjæl. Etagen byder på tre gode værelser, hvor loft til kip og de smukke, synlige hanebånd tilføjer rummene masser af karakter og hygge. Det er den perfekte afdeling til soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor.

Udelivet kan nydes i fulde drag i den dejlige, lukkede have. Her er en stor græsplæne med plads til leg og boldspil, og familiens måltider kan indtages på den flisebelagte terrasse. Til huset hører desuden en carport.

Beliggenheden på Himmerlandsvej er yderst central. I bor i gåafstand til Hobros byliv, ind­købs­mu­lig­he­der og skoler, samtidig med at I har nem adgang til områdets naturskønne omgivelser ved fjorden.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken