Kongsvad Møllevej 79500 Hobro

Villa

4/2 rum
340 m²
D

Fakta om boligen

Sagsnr.
95208504
Boligareal
340 m²
Kælder
20 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
4.800 m²
Antal etager
2
Byggeår
1916
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
118 dage

Økonomi

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Landlig idyl tæt på byen - rummelig ejendom med charme og potentiale

Velkommen til denne skønne landejendom, der ligger fredeligt og naturskønt, men stadig med nem adgang til både motorvej og byliv. Her får du den perfekte kombination af landlig ro og praktisk nærhed til Hobro - kun 5 minutters kørsel væk - samt blot 2 minutter til motorvej E45, som gør pendling let og bekvemt.

Rummeligt stuehus med plads til hele familien
Stuehuset strækker sig over to plan samt en lille kælder på 20 m². Med hele 340 m² boligareal er her rigelig plads til den store familie eller dig, der drømmer om god rumfornemmelse og mange muligheder.
I stueplan bydes du velkommen i en rummelig hall med trappe til første sal. Herfra er der adgang til to store stuer, hvoraf den ene har en suite-forbindelse til et soveværelse. I den modsatte ende af huset ligger et stort spisekøkken med adgang til et separat viktualierum - perfekt til opbevaring af madvarer. Et badeværelse, et praktisk grovkøkken med bruser samt en baggang med trappe til førstesalen fuldender etagen.
Kælderen rummer to disponible rum.
På første sal er der et stort, åbent rum, hvor sælger har påbegyndt en renovering - her kan du sætte dit eget præg og skabe en fantastisk væ­rel­ses­af­de­ling, kontor eller måske et stort opholdsrum.

Længebygning og skøn have med mange muligheder
Til ejendommen hører en længe med garage, fyrrum og stald med charmerende hvælvinger. Bygningen har fået nyt ståltag og ny port i enden - klar til mange års brug og mulighed for hobby, værksted eller dyrehold.
Den parklignende have indbyder til ro og afslapning. Store, gamle træer skaber skygge og stemning, og der er flere hyggelige kroge til ophold. Et charmerende anneks med flisegulv, loft til kip og store vinduespartier åbner ud til en stor, lukket terrasse - ideel til sommerfester, orangeri eller kreative projekter.

Sæt dit eget præg
Stuehuset fremstår ældre og med slidte elementer, der trænger til opgradering - men her er rammerne sat for at skabe et klassisk og smukt hjem, præcis som du ønsker det. Med en kærlig hånd kan denne ejendom blive et sandt landligt paradis med moderne komfort.

Der kan ikke tilkøbes mere jord. Maskinhallen og gylletanken medfølger ikke.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken