Villa fra EDC

Markedsgade 18

9500 Hobro

1.580.000 kr.

6/4 rum, 198 m²
Åbent hus med tilmelding 26. maj 9:00 - 17:00

Ejendom i flotte røde mursten med to lejemål

Flot mur­sten­se­jen­dom i 3 plan med to lejemål.

Ejendommen kan købes, hvor udlejning til køreskole fortsætter. Der er således mulighed for at erhverve ejendommen med følgende regnestykke:
1. Udlejning af hele ejendomme - 2 lejemål
2. Udlejning af 1. sal til sælger og selv bebo stueplan. Lejeindtægt kr. 36.000,- pr. år.
3. Bebo hele ejendommen selv.

Ejendommen består af stueplan, 1. sal og kælder. Man bliver budt velkommen i en gang, hvorfra der er mulighed for at komme ind i stueplan, et værelse og op til 1. sal.

I stueplan kommer man ind i en entre, hvorfra der er adgang til et badeværelse og indtil køkkenet som er stort og lyst med hvide køk­ke­n­e­le­men­ter, herfra er der mulighed for at komme ud til boligens terrasse og have. Fra køkkenet er der adgang til både et disp. rum som hænger sammen med et værelse og indtil boligens stue, hvor der er adgang til endnu et værelse.

Går man op til lejligheden på 1. sal bliver man budt velkommen i en stor og lys stue, som giver adgang til resten af 1. sal. Her befinder der sig et flot køkken, et pænt og lyst badeværelse og to værelser i gode størrelser. Derudover er der fra stuen mulighed for at komme ud på en lille altan. 1. sal er tidligere blevet benyttet som en køreskole. Mulighed for et yderliger værelse

Villaen har en kælder som kun kan tilgåes ude fra haven og består af et bryggers og to disp. rum.

Tilhørende ejendommen er der også en god garage på 24 kvm.

I ejendommen er der indlagt fjernvarme, der er lavet tilkobling til se­pa­rat­klo­a­ke­ring og nye tagrender.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208064
Boligareal
198 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
713 m²
Antal etager
3
Byggeår
1905
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.898 kr.
Pris/m²
7.980 kr.
Pris
1.580.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
367 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.649 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.510 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din lokale mægler

Som din lokale ejendomsmægler er jeg opvokset i området som jeg sælger boliger i. Jeg kender alt til hver enkelt lille smutvej og hvad der sker i lokalområdet så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal mægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11