Villa fra EDC

Stenmosevej 4, Vebbestrup

9500 Hobro

2.095.000 kr.

5/4 rum, 208 m²
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 9:00 - 17:00

Familievenligt bjælkehus med jordvarme

Beliggende i det charmerende Vebbestrup, åbner denne bolig op for en livsstil, der kombinerer landlig idyl med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Skolen, der strækker sig helt op til 10. klasse, sikrer en tryg og let skolegang for dine børn. Herudover ligger en multihal med gode idræts­fa­ci­li­te­ter lige i nærheden og tilbyder en bred vifte af aktiviteter for alle aldre. Til de yngste i familien er der også en børnehave.
Beliggenheden er ydermere ideel med kun ca. 10 minutters kørsel til både Hobro og Arden. Dette åbner dørene for endnu flere faciliteter, shop­ping­mu­lig­he­der og fornøjelser.

Når du træder ind i entreen, mærker du straks den varme og indbydende atmosfære. Entreens åbenhed leder dig direkte videre til husets samlingspunkt: det kombinerede stue- og køkkenalrum. Her skaber de store vinduer og åbne rumforløb en lys og luftig fornemmelse, som inviterer naturen helt ind i hjemmet. Køkkenet er udstyret med et praktisk viktualierum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads, og fra alrummet er der udgang til to overdækkede terrasser, perfekte til hyggelige stunder udendørs, uanset vejret.

Stueplan byder også på et praktisk bryggers og et stort soveværelse med skabsvæg og tilhørende eget badeværelse med bruseniche, som giver et privat og luksuriøst touch.

På 1. sal træder du op på et stort repos, der kan indrettes som kontor eller hyggeligt opholdsområde. Herfra er der adgang til tre værelser af gode størrelser og et rummeligt badeværelse, som alle bidrager til en funktionel og familievenlig bo­li­gin­dret­ning.

Villaen er beliggende på en stor grund, som er nem at vedligeholde takket være den simple græsplæne. Her får du masser af plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter, samtidig med at haven kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208312
Boligareal
208 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.416 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.164 kr.
Pris/m²
10.121 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.028 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.525 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Din lokale Ejendomsmægler

Som din lokale Ejendomsmægler er jeg opvokset i området og kender derfor til hvad der sker i lokalområdet, så spørg mig endeligt til råds. Det kan betale sig at vælge en lokal Ejendomsmægler.

Anders Albrecht Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

andersa@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11