Unik udsigtsvilla med etageareal 222 kvm foruden garage

Helt fantastisk og unik udsigtsvilla med et etageareal på hele 222 kvm. foruden en indbygget garage på 42 kvm.

Beliggende i et af Hobros mest eftertragtede kvarterer, hvor man udover at kunne nyde synet også har Mariager Fjord som tætteste nabo samtidig med, at man ligger tæt på Hobros aktive bymidte. Den perfekte beliggenhed til den aktive familie, som sætter pris på en smuk natur - og ikke mindst udsigten dertil.

En skøn minimalistisk villa, hvor indretning og udtryk er virkelig gennemtænkt, så villaen fremtræder stilren og funktionel. Villaen er opført i 2019 i 2 etager - med ekstra loftshøjde både i begge etager.

I underetagen har man mulighed for at køre ind i garagen, der er en integreret del i boligen med tilhørende teknikrum/værksted i enden. Her er direkte indgang til husets flotte hall, hvor den flotte trappe til 1. sal pryder rummet. Sætter man sig på trappen og vender blikket mod fjorden kan man nyde vandet og udsigten til det maritime kulturcenter med ”skib­støm­rer­hu­set”. Herudover er der to gode værelser, et bryggers og et badeværelse med bruseniche.

I overetagen lander man med det samme i villaens hjerterum, køkkenalrummet hvor flere store vinduespartier gør udsigten helt betagende. Der er flotte naturfarvede klinker i køkkenalrummet og et kva­li­tets­køk­ken med elementer fra Invita, indbygget kogeplads og en stor vaskeø med 2 siddepladser. Fra alrummet er der også udgang til en stor flisebelagt terrasse i baghaven. I åben forbindelse, men med en lille halvmur fra køkkenet, ligger stuen, der har trægulv og mulighed for at nyde udsigten fra sofagruppen. Fra alrummet er der også udgang til en flot altan, der vender ud til fjord og havn. I overetagen finder man også et viktualierum lige ved siden af køkkenet. Der er desuden et værelse og et for­æl­dresove­væ­rel­se med direkte adgang til et lækkert badeværelse. Begge badeværelser har også inventar fra Invita.

Her får man en fantastisk villa opført med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler både ude og inde. Der er IHC styresystem, Genvex-anlæg, gulvvarme overalt, BWT-anlæg og der opvarmes med fjernvarme.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er flot anlagt med nemme bede, store flisebelagte arealer og plæne. I bunden af haven er der et udhus med endnu en flisebelagt terrasse, hvor man kan sidde ugenert og nyde udsigten.

En udsigt og en bolig, der skal opleves!