Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juli kl 09.00 - 17.00
29. juli kl 09.00 - 17.00
30. juli kl 09.00 - 17.00

Thostruphovgårdsvej 49500 Hobro

Villa

2/1 rum
73 m²
C
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95209084
Boligareal
73 m²
Kælder
45 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
741 m²
Antal etager
3
Byggeår
1943
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.475 kr.
Pris/m²
9.944 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.883 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.893 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Charmerende villa i Hobro C

Leder I efter en hyggelig og overskuelig bolig i Hobro, hvor I får rigtig mange anvendelige kvadratmeter fordelt på tre etager? På Tho­strup­hov­gårds­vej 4 finder I denne hyggelige ejendom fra 1943, der byder på 74 bo­lig­kva­drat­me­ter samt en god og yderst funktionel kælder på 45 kvadratmeter. Grunden udgør 741 kvadratmeter og er anlagt således, at I får glæde af både en opvokset baghave og et fantastisk udemiljø.
Stueplanet byder velkommen via en entré med gæstetoilet. Etagens naturlige samlingspunkt er køkkenet, som ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor buede døråbninger og trælofter skaber en varm atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en stor, hævet træterrasse, som fungerer som en god forlængelse af opholdsrummene i som­mer­må­ne­der­ne med kig over haven. Bevæger I jer op på 1. sal, møder I et repos og et godt værelse under de skrå vægge. Kælderen supplerer boligen med et stort badeværelse, gangareal samt et disponibelt rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Udenfor kan I nyde den ugenerede baghave med plads til leg og afslapning. Til ejendommen hører desuden et praktisk skur samt en carport. Beliggenheden i Hobro giver jer kort afstand til alle hverdagens fornødenheder som skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og idræts­fa­ci­li­te­ter, ligesom byens centrum og den smukke natur omkring Mariager Fjord er nemt at nå.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken