Villa fra EDC

Hobrovej 27, Rold

9510 Arden

1.395.000 kr.

6/3 rum, 169 m²
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 9:00 - 17:00

Energi rigtig landsted med 1,5 ha jord

Velkommen til dette hyggelige landsted. Ejendommen ligger tæt på Rold og Arden, hvor alle hverdagens fornødenheder er inden for rækkevidde - fra indkøb og skole til idræts­fa­ci­li­te­ter og sundhedstilbud. Derudover er der ikke langt til E45 motorvejen, som gør det nemt at komme til Aalborg og Århus.

Stuehuset byder på hele 169 kvadratmeter, fordelt over to plan. Når du træder ind i entréen, bliver du mødt af en praktisk entré, der leder videre til det rummelige køkken og det moderne badeværelse, som begge blev opdateret i 2008. Videre i stueplan er boligens hjerte, de to stuer, hvor den ene fører videre til en lysfyldt udestue. Her kan du nyde den gode udsigt over den sydlige del af haven, mens solens stråler strømmer ind gennem de store vinduer.

Første sal rummer tre hyggelige værelser, hvoraf det ene er et nyere soveværelse med udsigt over haven. Dertil er der et ekstra badeværelse på første sal.

Udendørs venter flere bygninger, som tilbyder flere muligheder. Et bryggers/fyrrum i den ene udbygning gør det praktiske liv lettere, mens den store maskinhal med elektrisk port åbner op for hobbyer og evt. lift til biler.

Ejendommens terrasse er et perfekt sted at afslutte dagen - her kan du nyde aftensolen.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95208278
Boligareal
169 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
323 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
15.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1921
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.013 kr.
Pris/m²
4.319 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.903 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.256 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11