Villa fra EDC

Jyttevej 25

9520 Skørping

3.695.000 kr.

6/5 rum, 251 m²
Åbent hus med tilmelding 28. jun. 12:00 - 13:00

Fantastisk bolig i det skønneste kvarter i Skørping

DRØMMEBOLIG for børnefamilien
Med den bedste beliggenhed og perfekt størrelse grund ligger denne hyggelige familiebolig.

Haven er nem at holde og overskuelig med plads til masser af spil og leg med børnene.
Bag haven ligger den hyggeligste sti som ikke er særlig befærdet, men man kan cykle eller gå til byen eller toget på få minutter. På stien kan du være heldig at møde egern og vinbjergsnegle.
Bag stien; overfor haven er et lille skovstykke hvor man kan bygge huler, kravle i træer og plukke skovanemoner.
Ved siden af skoven ligger en lille boldbane hvor der udover fodbold, rundbold og vejrmøller er plads til bør­ne­fød­sels­dag og leg.
I forlængelse af boldbanen er en hyggelig legeplads. Her findes rutchebane, gynger, sandkasse og købmandsbutik, og det er osse her der holdes den årlige fastelavnsfest.

Huset er designet så der er plads til leg og hygge, og mange timers samvær i familien. Der er også mulighed for kontor eller lignende, og stadig plads til børnene i de mange store værelser.
Når man er i køkken-alrummet er det som at være i skoven.

Dette er HUSET I SKOVEN - i byen !

KOM OG OPLEV denne dejlige oase. Perfekt til både børnefamilie og hjem­me­ar­bejds­plads.

Huset er oprindeligt opført i 1973, men det er ikke til at se, da boligen 2013 – 2015 har fået en overhaling, der har givet huset et helt nyt og fantastisk udtryk.
Det starter allerede når man står udenfor huset hvor den flotte træfacade går i et med skoven bagved huset, og herfra bliver det kun bedre.

Når man træder ind i den store hall med 3.5m til loftet og lyset strømmer igennem de store ovenlysvinduer bliver man budt velkommen og huset vidner om at kunne rumme selv den helt store familie.
Boligen har 5 store værelser, kæmpe køkken alrum samt en hyggeligt tv / pejse-stue. To flotte badeværelser samt bryggers. En helt unik planløsning sikrer at man ikke kan vide sig sikker på hvad den næste dør gemmer og det hele hænger godt sammen med alrummet som den centrale del og samlingspunkt.

Boligen er udstyret med gulvvarme i stort set alle rum, ligesom alle værelser på nær et har udgang til den rolige have. Det hele fremstår gennemført og gennemtænkt.

I alrummet er køkkenet skiftet i 2022 og giver masser af skabsplads, gode hårde hvidevarer og en god indretning til dem der elsker at stå i køkkenet og stadig være sammen med gæsterne og familien. De flotte kalmarbrædder på væggen i alrummet understreger det naturlige islæt på boligen og runder smukt rummet af.

Gennemgående er Jyttevej 25 en bolig du skal opleve – de smukke værelser og hall med højt til loftet giver et hus der er hyggeligt, æstetisk fremstår flot og igen, bare giver en hjemlig følelse af hygge. Her har man bare lyst til at være.
Ejendommen ligger hyggeligt på grunden og den vestvendte terrasse giver de lange sommeraftener kamp til stregen. Hyggen er i højsædet inde som ude og den store opdatering af huset i 13-15 giver ro i sindet til blot at nyde livet og hyggen.

Jyttevej 25

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304498
Boligareal
251 m²
Vægtet areal
251 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
819 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
2013
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.902 kr.
Pris/m²
14.721 kr.
Pris
3.695.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.260 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.101 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Støvring

EDC Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00