Villa fra EDC

Lyngbyvej 10, Lyngby

9520 Skørping

495.000 kr.

6/5 rum, 157 m²
Åbent hus med tilmelding 25. jan. 10:00 - 16:00

Solid familievilla med mulighed for at sætte sit eget præg

Her er en omskrevet version, hvor fokus er flyttet mere over på muligheder, fleksibilitet og hverdagslivet – med en anden opbygning og et lidt nyt blik på boligen:
På Lyngbyvej 10 finder du en rummelig villa, der danner et stærkt udgangspunkt for dig, som ønsker at forme dit hjem efter egne idéer. Huset rummer god plads og en gennemtænkt planløsning, der gør det velegnet til både familieliv og mere individuelle behov.
Boligen byder på to etager med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Stueplan er indrettet med fokus på fællesrum og funktionalitet. Her træder du ind i en indbydende entré, som fører videre til en stor, lys opholdsstue med plads til både spisebord og afslapning. Det separate køkken er praktisk indrettet og har potentiale for opdatering, hvis drømmen er et mere moderne udtryk. Derudover rummer etagen et soveværelse, badeværelse samt direkte adgang til både carport og garage – en løsning, der gør hverdagen nem og bekvem.
På førstesalen åbner et repos op for hele fire værelser, der kan tilpasses mange formål. Uanset om behovet er børneværelser, hjemmekontor eller ekstra plads til hobby og gæster, er mulighederne mange. Et ekstra toilet på etagen bidrager yderligere til komforten.
Huset fremstår solidt og velholdt, men giver samtidig mulighed for modernisering, så boligen kan tilpasses nutidens ønsker og stil. Den store grund indbyder til udeliv med plads til leg, afslapning og kreative haveprojekter.
Beliggenheden i Lyngby kombinerer ro og nærhed til hverdagen, med kort afstand til Terndrup og områdets faciliteter, indkøb og øvrige fornødenheder.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
95706345
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.442 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Ombygget
1976
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.054 kr.
Pris/m²
2.895 kr.
Pris
495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.738 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.179 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Danebo Schmølker & Co.

EDC Danebo Schmølker & Co.

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55