Villa fra EDC

Tvoruphøjevej 6, Lyngby

9520 Skørping

2.895.000 kr.

10/7 rum, 361 m²
Åbent hus med tilmelding 18. okt. 10:00 - 16:00

Unik ejendom med uendelige muligheder

Drømmer du om at kombinere bolig og erhverv på en måde, hvor begge dele er naturligt adskilt? Tvoruphøjevej 6 i Lyngby, Skørping, tilbyder en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem og drive en virksomhed fra samme adresse. Denne ejendom er ideel som fler­ge­ne­ra­tions­bo­lig, institution eller endda som en Bed and Breakfast.

Når du træder ind i denne imponerende bolig, mødes du af en kæmpe entre, der byder velkommen til et væld af muligheder. Fra gangen er der adgang til et moderne badeværelse og en hyggelig stue med en smuk trappe til 1. sal. Endnu en stue med kig op til 1. sal skaber en åben og lys atmosfære, perfekt til afslapning og samvær.

Stueetagen byder også på to rummelige værelser og endnu et badeværelse, hvilket gør den ideel til både familieliv og gæster. På 1. sal finder du et kæmpe rum, der er klar til at blive opdelt i op til fire værelser eller en separat lejlighed. Her er også en stor stue, to yderligere værelser, et soveværelse med walk-in-closet og et luksuriøst badeværelse med spa og dobbelt bruser. Overalt i huset er der lagt gulvvarme, selv i garagen, hvilket sikrer en behagelig temperatur hele året rundt.

Denne ejendom er omringet af smuk natur og byder på masser af plads til dyrehold, hvilket gør den ideel for naturelskere og dyrevenner. Forestil dig at vågne op til fuglesang og nyde morgensolen i den store have.

Med så mange værelser og rum er mulighederne uendelige. Drømmer du om at drive en Bed and Breakfast? Eller måske en institution for unge? Tvoruphøjevej 6 giver dig rammerne for at realisere dine erhvervsdrømme uden at gå på kompromis med din privatbolig.

Kontakt os i dag for at opleve denne unikke ejendom og se, hvordan den kan blive rammen om dit nye eventyr.
©EDC Terndrup

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706150
Boligareal
361 m²
Vægtet areal
395 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
17.355 m²
Antal etager
2
Byggeår
1925
Ombygget
2018
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.894 kr.
Pris/m²
7.329 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.369 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.965 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er vores base i livet

Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anja Maria Holmgren

Ejendomsmægler, MDE

am.957@edc.dkEDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55