Villa fra EDC

Bæveren 49

9530 Støvring

4.095.000 kr.

6/5 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 11:00 - 12:00

Smuk familievilla i Støvring Ådale

Denne smukke villa er gennemført i byggestil og funktionalitet. Beliggenheden er perfekt i det populære Støvring Ådale med naturen på klos hold og samtidig i gåafstand til byens mange faciliteter.

Bæveren 49 byder på hele 181 kvm. bolig med rigtigt mange lækre detaljer samt en stor og rummelig garage på hele 54 kvm. - selvfølgelig med gulvvarme. Villaen er opført i 2015 og indeholder al den hverdagsluksus, som de fleste af os drømmer om. Et utroligt smukt køkken/alrum med stilfuldt HTH-inventar, La­mi­nat­bord­pla­de, 5i1 Quooker, viktualierum og meget mere.

Herudover får du en privat for­æl­dre­af­de­ling med rummelig walk-in og eget badeværelse. Der er yderligere 4 værelser, hvor de to største ligeledes har eget walk-in – en fantastisk og praktisk detalje. Her findes desuden villaens andet badeværelse. Værelserne har fået skiftet gulve, der er gulvvarme i hele huset, cen­tral­støv­su­ger, Genvex-anlæg, et stort og rummeligt bryggers, samt en fantastisk stue. Du får altså her en villa der fremstår knivskarp og 100% ind­flyt­nings­klar!

Grunden omgiver huset flot, og med 1000 m2 grund er der plads til børnenes leg og hver­dags­af­slap­ning. En luksus i hverdagen er også villaens skønne syd-/vestvendte terrasse, hvor solen nydes både i dagtimerne og om aftenen. Villaen er beliggende på en rolig og lukket vej, hvor børnene trygt kan færdes. På Bæveren 49 er I tæt på alt det, I behøver i hverdagen – også skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, alt i gåafstand. En gennemført lækker bolig med skønne detaljer og med den funktionalitet og hverdagsluksus, som alle børnefamilier efterspørger.

Støvring Ådale er et yderst populære område med mange børnefamilier, legepladser, institutioner mv. Her får du både den centrale beliggenhed i byen med gåafstand til skoler, svømmehal, sportsanlæg, bibliotek, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, og samtidig er du omsluttet af Ådalens grønne arealer.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304030
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.407 kr.
Pris/m²
20.172 kr.
Pris
4.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.114 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.309 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg sætter pris på det personlige i salget

Jeg finder ikke bare et hus til jer - jeg finder et hjem. Jeg bor selv i vores område og elsker det med hele mit hjertet. Jeg gør en ære i at sætte mig ind i jeres behov - lad os samme finde det rigtige til jer! Kontakt mig direkte på 4020 6522 for en snak om jeres boligdrømme.

Thomas Sylvest-Andreasen

Marketing Manager - Salg og vurdering

tsy@edc.dk40 20 65 22EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00