Villa fra EDC

Hæsumvej 39

9530 Støvring

2.395.000 kr.

5/4 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 11:00 - 12:00

Skøn villa beliggende i attraktivt område.

På toppen af Støvring og Hæsumvej finder du Hæsumvej 39, et skønt og velholdt hus med en stor og velanlagt have hvor du har rig mulighed for at nyde tilværelsen.

Villaen er på en gang både smuk og velindrettet. Villaen er løbende blevet renoveret, og fremstår enormt flot og ind­flyt­nings­klar. Her får du bl.a. flot badeværelse i meget tidløst design, 4 skønne værelser, viktualierum, stort renoveret og praktisk bryggers samt en skøn garage. Haven omkranser huset flot og byder på flere hyggekroge og en dejlig solterrasse.

Du ankommer i det store renoveret bryggers fra 2018, hvor der er blandt andet, er direkte adgang til garagen som er totalrenoveret i 2024. Herfra er der adgang til det store åbne køkken med tilhørende viktualierum. Villaens hjerte er uden tvivl den flotte og meget store stue, med masser af lys, flotte vinduespartier og med direkte udgang til den syd-/østvendte træterrasse. Villaen er således klar til du kan rykke direkte ind og nyde tilværelsen og med sine 153 kvm er der rigeligt med plads til selv den store børnefamilie. Huset byder selvfølgelig på et godt hjemmekontor hvor der også er adgang til hems, god løsning til både hygge og opbevaring.

Ejendommens udemiljø er et helt kapitel for sig selv og med hele 1.793 kvm. grund er der nærmest uendelige ud­nyt­tel­ses­mu­lig­he­der. Du kan se frem til et væld af hyggekroge, heriblandt en skøn syd-/østvendte træterrasse og køkkenhave. Der er i den grad plads til hele familien – inde såvel som ude.

Hæsumvej er et meget attraktivt område i Støvring og tiltrækker mange børnefamilier. Fra Hæsumvej er der kort afstand til skoler, børnehaver, sportsanlæg, ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport. En ejendom som denne bør opleves, man mærker at her er sat i stand for at bo, og den kærlighed i at bibeholde huset igennem renoveringen skinner virkelig igennem.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304220
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.793 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.078 kr.
Pris/m²
14.693 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.584 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.758 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00