Åbent hus (kræver tilmelding)
23. maj kl 11.00 - 12.00

Nibevej 218, Moldbjerg9530 Støvring

Villa

5/4 rum
187 m²
D
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95305150
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
7.680 m²
Antal etager
2
Byggeår
1902
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.694 kr.
Pris/m²
12.195 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.667 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.689 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.867 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.199 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Moderniseret landejendom med skøn gårdhave, fantastisk værksted og naturskøn beliggenhed

Nibevej 218 er en ejendom, der skiller sig ud. De flotte hvide bygninger ligger smukt placeret med naturen som bagtæppe, og allerede ved ankomsten mærker man roen, pladsen og den helt særlige stemning, stedet emmer af.
Her får du næsten 8.000 m² grund, en gen­nem­mo­der­ni­se­ret bolig på 187 m² samt imponerende udbygninger med både gildesal, værksted og masser af muligheder.

Moderniseret med respekt for ejendommens charme
Ejendommen er løbende renoveret og fremstår flot, indbydende og klar til indflytning. Her er blandt andet skiftet tag, vinduer, køkken og badeværelser, og hele ejendommen bærer præg af kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og gennemførte løsninger.

Boligen rummer et stort og indbydende køkken-alrum, som naturligt fungerer som hjemmets samlingspunkt. Her er god plads til både hverdagsliv og gæster, og udsigten til gårdhaven og de grønne omgivelser gør rummet helt særligt.

Køkkenet er fra Invita og fremstår stilrent med masser af bord- og skabsplads.

Plads til hele familien
Huset byder desuden på viktualierum, bryggers, to badeværelser og hele fem værelser, hvilket giver masser af fleksibilitet til både børnefamilien, hjemmearbejde eller gæster.

Planløsningen fungerer rigtig godt i hverdagen og kombinerer moderne komfort med den hyggelige stemning, man håber at finde i en ejendom som denne.

Skønne udbygninger med mange muligheder
Ejendommens udbygninger er noget helt særligt. Den ene bygning er indrettet med en fantastisk gildesal med både køkken og badeværelse – perfekt til gæster, familiefester, hobby eller måske liberalt erhverv.

Den anden bygning rummer et stort værksted fra 2015 med god loftshøjde og masser af plads til både projekter, opbevaring eller erhvervsmæssig anvendelse.

Gårdhave, pergola og naturskønne omgivelser
Udenfor får du en skøn og ugeneret gårdhave med pergola og hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor udelivet virkelig kan nydes.
Grunden giver samtidig masser af plads til både hobbydyr, leg, natur og afslapning – alt sammen omgivet af smukke grønne omgivelser.

Rolig beliggenhed med nem adgang til byen
Ejendommen ligger i det naturskønne Moldbjerg med kort afstand til både Nibe og Øster Hornum, hvor du finder skole, indkøb, institutioner og et aktivt foreningsliv.

Samtidig er der nem adgang til Aalborg og mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør ejendommen oplagt for pendleren, der ønsker fredelige omgivelser uden at være langt fra byen.

Nibevej 218 er en ejendom, hvor moderne komfort, naturskøn beliggenhed og masser af muligheder går op i en højere enhed. Et sted der skal opleves – og mærkes.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken