Åbent hus (kræver tilmelding)
26. september kl 12.00 - 13.00
3. oktober kl 12.00 - 12.30
10. oktober kl 12.00 - 13.00

Ølandsparken 19, Øster Hornum9530 Støvring

Villa

5/4 rum
157 m²
C
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95304886
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
832 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.805 kr.
Pris/m²
17.827 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.689 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.317 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.867 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.199 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Højt til loftet – og højt placeret i Øster Hornum

På Ølandsparken 19 får I en spændende og fuldmuret villa på 157 m², hvor loftshøjde, forskudte niveauer og en gennemtænkt indretning giver boligen en helt særlig rumfornemmelse.
Huset ligger højt placeret på en 832 m² stor grund, og både inde og ude er der tænkt i gode rammer for familielivet.

Et naturligt samlingspunkt
Det store køkken-alrum er boligens hjerte med god plads omkring både køkkenø og spisebord.
Den flotte loftshøjde giver rummet masser af luft, og herfra er der direkte forbindelse til den store terrasse.
Et par trin længere nede åbner den separate stue sig. Ni­veauæn­drin­gen er med til at skabe en hyggelig og mere afgrænset opholdszone, uden at sammenhængen med resten af boligen går tabt.
Også her bidrager den gode loftshøjde til følelsen af lys og rummelighed.

Plads til både børn og voksne
Boligen er indrettet med flere gode værelser, hvoraf det ene har en funktionel hævet soveplads.
For­æl­dre­af­de­lin­gen ligger sammen med stuen i den let nedsænkede del af huset og byder på soveværelse samt eget badeværelse.
I samme del af boligen ligger desuden et ekstra værelse, der oplagt kan bruges som kontor.
Hertil kommer endnu et badeværelse samt et godt bryggers, mens gulvvarme i hele boligen og cen­tral­støv­su­ger bidrager med lidt af den komfort, man især bliver glad for i hverdagen.

Følg solen rundt om huset
Med terrasser på begge sider af boligen er der gode muligheder for at finde både sol og læ gennem dagen.
Den ene terrasse, der i øvrigt også er overdækket, ligger i direkte forbindelse med køkken-alrummet, mens haven giver plads til både ophold, leg og de grønne projekter.
Den store carport på 59 m² giver samtidig rigtig god plads til bilerne, og det tilhørende skur/værksted sørger for plads til værktøj, hobby og opbevaring.

En villa med sin egen rumfornemmelse
Ølandsparken 19 er ikke bare godt udnyttede kvadratmeter. Det er samspillet mellem de forskellige niveauer, de høje lofter og de store opholdsrum, der giver huset karakter – pakket ind i en fuldmuret villa med gode udearealer og en højtliggende placering i Øster Hornum.”

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken