Villa fra EDC

Ølandsparken 50, Øster Hornum

9530 Støvring

3.245.000 kr.

6/5 rum, 181 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 14:00 - 15:00

Utrolig smuk kvalitetsvilla med grønne arealer lige i baghaven.

Denne smukke villa byder på en skøn beliggenhed i Ølandsparken. Beliggenheden er perfekt og den unikke grund er udnyttet perfekt til hverdagshygge og fantastiske løsninger.

Denne veltegnede villa fra 2017 er gennemført med fokus på store værelser, lækkert køkken/alrum og perfekt udnyttelse af den store og flotte grund.
Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemtænkt og nøje sammensat. Nyd den fantastiske terrasse med direkte udgang fra det store alrum og den velovervejede planløsning med en rigtig god opdeling af forældre- og børneafdeling.

For­æl­dre­af­de­lin­gen har selvfølgelig eget bad og walk-in. I den anden ende af huset er der tre store værelser, hvor der selvfølgelig også er eget bad. Ud over de 3 børneværelser har villaen på de 181 kvm. naturligvis også fået plads til et kontor og en stor stue hvorfra der også er udgang til den lækre terrasse - som i øvrigt ligger godt gemt bagved huset.

Grunden er et kapitel for sig og omgiver huset flot. Med 902 m2 er der plads til børnenes leg og hver­dags­af­slap­ning. Villaen er beliggende på et lukket vænge, der betyder, at børnene trygt kan krydse vejen for at besøge de legekammerater, der med sikkerhed er mange af lige her.

Ølandsparken 50 er tæt på alt det, I behøver i hverdagen. Det populære børneunivers i Øster Hornum ligger således mindre end 500 meter væk og kan nås via stisystemet. Alt i alt en gennemført lækker villa med skønne detaljer,
og med den funktionalitet og hverdagsluksus, som alle børnefamilier efterspørger.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304197
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
902 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
1.984 kr.
Pris/m²
17.446 kr.
Pris
3.245.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.337 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.525 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00