Villa fra EDC

Tjørnealle 7

9530 Støvring

2.795.000 kr.

5/4 rum, 155 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 11:00 - 12:00

Enestående villa – perfekt beliggenhed

Tjørnealle 7 er en skøn oplevelse ude såvel som inde. Denne smukke villa er 100 % gennemført og ind­flyt­nings­klar og her er der i den grad tænkt over hver eneste detalje. Villaen er gennemtænkt på alle 155 m2. Her får du smukke uderum og store terrasser, den skønneste grønne og ved­li­ge­hol­del­ses­frie have omgiver huset så smukt. Her er I tæt på alt, hvad familien har brug for i hverdagen, indkøb, offentlig transport, skole, børnepasning og de skønne grønne områder i Støvring Ådale.

Denne fantastiske villa er renoveret med fokus på kvalitet og design. Ma­te­ri­a­le­val­get er gennemtænkt og nøje sammensat. På Tjørnealle 7 skal der særligt lægges mærke til det enormt smukke køkken-alrum, gulvvarmen som både er i stue, køkken-alrum og på badeværelserne, viktualierum, de skønne detaljer med Quooker og BWT anlæg, de flotte badeværelser med Svane inventar, 4 dejlige værelser og meget mere. Denne villa skal uden tvivl mærkes, ses og opleves.

Når du ankommer på Tjørnealle bemærker du med det samme den store og flotte grund der omgiver villaen. Villaens rummelighed opleves allerede i entreen, hvor praktik og funktionalitet går hånd i hånd. Villaens hjerte er uden tvivl, det store køkkenalrum, hvor det flotte køkken med skønne detaljer fungerer godt for den moderne familie der gerne vil være sammen. Køkkenet er stort og med masser af plads og i alrummet er der plads til både hverdag og gæster.

Villaens plantegning er godt udført og vil passe til mange familier med mulighed for at bo både tæt sammen og længere fra hinanden. Fra Køkken/alrummet er der udgang til de skønne overdækket syd-vest vendte terrasser der omgiver huset, og som skaber det mest fortryllende uderum. En virkelig flot villa i den helt rigtige moderne stil, med sans for detaljen og med en beliggenhed tæt på alt der skaber den helt rigtige praktik i hverdagen.

På Tjørnealle 7 får du både den centrale beliggenhed i byen til skoler, svømmehal, sportsanlæg, bibliotek, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, og samtidig er du omsluttet af Støvring Ådales grønne og helt unikke arealer. Grunden omgiver huset flot, og med 895 m2 er der plads til børnenes leg og hver­dags­af­slap­ning. Til villaen hører også en carport på 30m2 og et godt udhus på 20 m2.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95303970
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
895 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
2000
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.438 kr.
Pris/m²
16.737 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.388 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02EDC Danebo, Støvring

EDC Danebo, Støvring

Hobrovej 91F, 9530 Støvring

953@edc.dk98 37 20 00