Villa fra EDC

Viborgvej 5

9530 Støvring

2.245.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. sep. 10:00 - 11:00

Veludnyttet bolig med overraskende meget plads og total istandsættelse

Lad dig ikke narre af det beskedne ydre – bag facaden på Viborgvej 5 finder du en bolig, der rummer langt mere, end du forventer. Med sine 137 m² fordelt på to etager, fremstår huset både rummeligt, lyst og ind­flyt­nings­klart efter en gennemført renovering.

Indretning og planløsning
Allerede i den store entré bliver du mødt af praktiske løsninger med god skabsplads og integreret vaskesøjle gemt bag elegante skydelåger. Herfra er der adgang til boligens første badeværelse.

Videre frem åbner hjemmet sig op i et stort og indbydende køkken-alrum og stue i ét. Det stilrene HTH-køkken byder på masser af bordplads, moderne funktionalitet og direkte udgang til den flotte træterrasse og haven.

Førstesalen – lys og luft
Via trappen i alrummet når du repos’et, hvorfra du får adgang til soveværelset og to store værelser – alle med god plads og et dejligt lysindfald. Heroppe finder du også boligens andet badeværelse.

Løbende istandsat – klar til indflytning
Huset er renoveret fra A til Z, og der er tænkt på komforten med fuld gulvvarme i hele boligen – både stueplan og 1. sal. Dermed kan du flytte direkte ind i en bolig, hvor alt står klart og indbydende.

Udeliv med plads
Fra køkken-alrummet er der adgang til en stor træterrasse, der indbyder til både sommerfester og rolige stunder. Haven er nem at holde og rummer rigelig plads til leg, afslapning og hverdagsliv under åben himmel.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95304887
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
346 m²
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.624 kr.
Pris/m²
23.632 kr.
Pris
2.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.163 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.682 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler med hjem

For os handler det om meget mere end mursten. Derfor gør vi os ekstra umage hver eneste dag for, at skabe tryghed i din bolig handel igennem en helt særlig personlig indsigt hver eneste gang.

Lise Kønig

Indehaver, Ejendomsmægler, Køberrådgiver MDE*

liko@edc.dk61 20 50 02

,