Åbent hus (kræver tilmelding)
2. september kl 10.00 - 15.00
9. september kl 10.00 - 11.00
16. september kl 10.00 - 11.00

Trængstrupvej 74, Rebstrup9541 Suldrup

Villa

6/4 rum
203 m²
G
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95305256
Boligareal
203 m²
Vægtet areal
279 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
11.126 m²
Antal etager
2
Byggeår
1887
Energimærke
G
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.532 kr.
Pris/m²
4.283 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.519 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.199 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.867 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.199 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Historisk idyl med rislende vand i baghaven – Velkommen til Trængstrupvej 74

Søger du en ejendom, hvor historiens vingesus møder naturskøn ro?
På Trængstrupvej 74 finder du en helt unik perle af en bolig, hvor naturen sparrer direkte med grunden. Her løber Blindbæk – som svinger sig videre ud i Sønderup Å – direkte igennem baghaven og skaber en helt særlig, afstressende atmosfære.
Ejendommen har en fascinerende og man­ge­facet­te­ret historie bag sig. Oprindeligt kendt som Rebstrup Vandmølle under det historiske Rebstrup Herregård, har stedet gennem tiden tjent som både vandmølle, bageri, smedje og senest dambrug. Den ældste del af bebyggelsen daterer sig tilbage til 1887, mens boligen blev udvidet i 1970'erne.
Huset fremstår i dag som en hyggelig og fredfyldt oase, der er løbende vedligeholdt og opdateret – blandt andet med nyt tag og tilslutning til offentligt vand i 1999.
Huset byder på et hyggeligt alrum, 2 stuer, toilet og badeværelse. Derudover 4 værelser. Ejendomme giver rig mulighed for at sætte sit eget præg på tingene, men indflytning og beboelse er også muligt nu og her.
Ejendommen bliver opvarmet med oliefyr i dag.
Kort om ejendommen:
· Unik beliggenhed: Stor naturgrund med Blindbæk rislende igennem haven.
· Historisk sjæl: Rødder fra 1887 med en rig fortid som her­re­gårds­møl­le, bageri og smedje.
· Moderniseret drift: Tag udskiftet og tilsluttet offentligt vand i 1999.
· Nærhed til hverdagen: Kun 5 minutter til Suldrup med skole, indkøb, lægehus og stærkt lokalsamfund.
· Nem logistik: Hurtig og nem adgang til Hovedvej 13.
Her får du det bedste fra to verdener: Komplet fred, privatliv og rislende vand i baghaven, kombineret med en kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. En ejendom der skal opleves med egne sanser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken