Villa fra EDC

Grøndalsvej 1

9560 Hadsund

995.000 kr.

3/2 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

Flot moderniseret villa med nyt tag

Denne dejlige villa i Hadsund by kombinerer stilfuld renovering med praktisk design og en central beliggenhed. Villaen står ind­flyt­nings­klar med nyt tag og som bonus et godt udhus på 40m².
Villaen byder dig velkommen med en lys entré med trappe til første sal og adgang til husets badeværelse med brus.
Køkkenet er en drøm med åben forbindelse med spisepladsen og stuen, hvilket skaber en indbydende atmosfære og en naturlig strøm gennem hjemmet. Det byder på rigelig bordplads og op­be­va­rings­mu­lig­he­der, hvilket gør det ideelt til dig der elsker at lave mad og bage.
Terrassedøren fører ud til den dejlige terrasse og have, der udgør en naturlig forlængelse af boligarealet. Dette udendørs område er ideelt til udendørs underholdning eller bare til at slappe af og nyde en kop kaffe i solskinnet.
På første salen finder du et repos, der fører til et hyggeligt værelse samt det skønne soveværelse med egen altan.
Til ejendommen hører også et godt udhus, der giver ekstra op­be­va­rings­plads eller mulighed for at skabe et ekstra rum til hobbyer eller værksted.
Med sin centrale beliggenhed er denne villa ideelt placeret tæt på alle byens faciliteter.
Grib chancen for at kalde dette moderne hjem dit eget, kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning.
Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Desuden er der fra en stor del af byen udsigt eller let adgang til Danmarks smukkeste fjord - Mariager Fjord.
Geografisk ligger Hadsund rigtig godt i forhold til de større byer Hobro, Randers, Aalborg og Århus, der kun er mellem 30 min. til en times kørsel væk.
Ydermere er der ikke mere end små 20 min. til en af Danmarks bedste feriebyer, nemlig Øster Hurup der bl.a. byder på subtropisk vandland og en af Danmarks mest børnevendelige badestrande ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603498
Boligareal
104 m²
Kælder
6 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
730 m²
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.110 kr.
Pris/m²
8.884 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.735 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.538 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det store engament

Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

pl@edc.dk40 28 85 42EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11