Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkegade 199560 Hadsund

Villa

3/2 rum
104 m²
C
1.485.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603877
Boligareal
104 m²
Kælder
110 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
244 m²
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.106 kr.
Pris/m²
9.900 kr.
Pris
1.485.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
7.984 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.366 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Central villa med plads til hele familien

Velkommen til Kirkegade 19 i Hadsund – en ind­flyt­nings­klar og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed midt i byen, tæt på indkøb, skoler, offentlig transport og Hadsunds hyggelige byliv.

Boligen byder velkommen via en lys entré med adgang til husets opholdsrum. Det lyse køkken fra 2010 fremstår funktionelt med god skabs- og bordplads, mens den rummelige stue imponerer med et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. På stueplan finder du desuden et godt værelse med faste skabe samt et pænt badeværelse med badekar.

Den flotte underetage er et kapitel for sig. Her får du et lyst og anvendeligt areal med bryggers, stort badeværelse med gulvvarme samt flere disponible rum. Sælger benytter i dag flere af rummene som værelser, hvilket giver mange spændende an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad enten du drømmer om te­e­na­ge­af­de­ling, hjemmekontor, hobbyrum eller ekstra plads til familien.

Udendørs venter en hyggelig og lukket gård­ha­ve­ter­ras­se, hvor der er rig mulighed for at nyde solen og samles med familie og venner. Derudover medfølger carport samt et overskueligt udeareal med minimal ved­li­ge­hol­del­se.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og har blandt andet fået nyt tagpap i 2015. Derudover er boligen tilsluttet fibernet.

Her får du en rummelig og ind­flyt­nings­klar bolig med en central beliggenhed, en særdeles anvendelig kælder og masser af muligheder for at sætte dit eget præg på hverdagen.

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord.

Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus. Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk