Villa fra EDC

Klydevej 21, Øster Hurup

9560 Hadsund

1.375.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. maj 10:00 - 11:00

Flot 1 plans villa med skøn have

Træd ind i denne fantastiske 1-plans villa, der udstråler charme, komfort og enestående beliggenhed på en lukket villa vej centralt i Øster Hurup. Denne velholdte og ind­flyt­nings­kla­re bolig er det perfekte hjem for dig, der ønsker at kombinere bekvemmelighed med en fantastisk uderum.

Villaen byder velkommen med et praktisk bryggers, der gør det let at holde orden og have styr på de daglige gøremål. Det lyse køkken med spiseplads er hjertet i hjemmet og danner rammen om hyggelige måltider og familieliv. Fra køkkenet leder en dør direkte ud til den fortryllende have, hvor du kan nyde solens stråler og den friske luft.

Slå dig ned i den hyggelige stue, hvor en brændeovn skaber en varm og indbydende atmosfære. Her er der plads til afslapning og hygge med nære og kære. Rummeligt badeværelse med kar og bruseniche, og de tre gode værelser giver optimal plads til både familie og gæster.

Udenfor venter en sand perle af en have, hvor solen skinner lystigt og lyset spiller i træerne. Den delvis overdækkede terrasse indbyder til lange sommeraftener og hyggelige stunder udendørs. Et flot drivhus, en praktisk garage og et stort udhus med flere rum giver rig mulighed for opbevaring og hob­by­ak­ti­vi­te­ter.

Denne flotte 1-plans villa er klar til at byde dig velkommen og danne rammen om dit nye liv i Øster Hurup. Grib chancen for at skabe dit drømmehjem - kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

INGEN BOPÆLSPLIGT

Øster Hurup er en skøn by, ved Kattegats kyst som byder på bl.a. et godt foreningsliv, fæl­les­ar­ran­ge­men­ter, lystbådehavn, gode bus­for­bin­del­ser, ind­købs­mu­lig­he­der og en af de bedste og mest børnevendelige badestrande vi har i Danmark. Om sommeren forandrer byen sig til en oase, der summer af liv, da mange turister og sommerhusejere valfarter til byen for at nyde det skønne område. Her er aktiviteter for alle familiens medlemmer året rundt.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803137
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
149 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
871 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.750 kr.
Pris/m²
9.228 kr.
Pris
1.375.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
17 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.936 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.284 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11