Villa fra EDC

Mariagervej 43, Hadsund

9560 Hadsund

775.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 18. dec. 10:00 - 16:00

Villa med udsigt til Mariagerfjord!

Drømmer du om at eje en villa med en betagende udsigt over Mariagerfjord? Denne hyggelige ejendom giver dig muligheden for at nyde livet i naturskønne omgivelser. Ingen bopælspligt, hvilket også gør den ideel som fritidshus.

Villaen byder velkommen med en lys og indbydende entré, som fører dig videre til en fordelingsgang. Herfra er der adgang til et lyst og rummeligt badeværelse med en praktisk bruseniche. Den dejlige stue, der stråler af naturligt lys, tilbyder en afslappende atmosfære og har desuden opgang til første sal. Fra stuen er der direkte adgang til et stort og veludstyret køkken, der har udgang til den skønne have.

På første sal finder du en stor repos, som anvendes som værelse, samt et ekstra godt værelse. Derudover har villaen en mindre kælder med et disponibelt rum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og kan bruges til mange formål.

Til ejendommen hører også et rummeligt udhus, ideelt til opbevaring eller som hobbyrum. Haven er anlagt med græs og byder på en fantastisk udsigt over fjorden, hvilket gør det til det perfekte sted at nyde solrige dage og smukke solnedgange.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv denne enestående villa med udsigt til Mariagerfjord!

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95602742
Boligareal
98 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
602 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.163 kr.
Pris/m²
7.750 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2056 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.501 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.562 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11