Villa fra EDC

Mariagervej 43, Hadsund

9560 Hadsund

775.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 19. maj 10:00 - 16:00

Villa med udsigt til Mariagerfjord!

Dejlig villa med fantastisk udsigt til Mariagerfjord udbydes nu til salg!

Villaen indeholder lys entré med adgang til fordelingsgang til godt og lyst badeværelse med bruseniche, dejlig stue samt opgang til 1. sal. Fra stuen adgang til stort og godt køkken samt udgang til haven. 1. sal indeholder stor repos, der benyttes til værelse, med adgang til godt værelse. Yderligere en mindre kælder med et disponibelt rum.Til villaen hører et godt udhus og en dejlig have, der primært er anlagt græs, hvorfra der er en fantastisk udsigt til fjorden!

Område:
Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole (0-10 klassetrin), lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Byen er i dag bindeledet mellem Kronjylland og Himmerland. Desuden er der fra en stor del af byen udsigt eller let adgang til Danmarks smukkeste fjord - Mariager Fjord.
Geografisk ligger Hadsund rigtig godt i forhold til de større byer Hobro, Randers, Aalborg og Århus, der kun er mellem 30 min. til en times kørsel væk.
Ydermere er der ikke mere end små 20 min. til en af Danmarks bedste feriebyer, nemlig Øster Hurup der bl.a. byder på subtropisk vandland og en af Danmarks mest børnevendelige badestrande ved Kattegat.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95602742
Boligareal
98 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
602 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Ombygget
1983
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.163 kr.
Pris/m²
7.750 kr.
Pris
775.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1846 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.498 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.559 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11