Fremvisning
Book en fremvisning

Ravnbjergvej 6, Als9560 Hadsund

Villa

6/4 rum
165 m²
C
1.548.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603422
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
174 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
764 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ombygget
1995
Energimærke
C
Liggetid
995 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.109 kr.
Pris/m²
8.897 kr.
Pris
1.548.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.476 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.753 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.179 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.176 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.241 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Den perfekte base for børnefamilien

Drømmer I om et trygt og nemt familieliv, hvor hverdagen bare glider? Så byder denne ind­flyt­nings­kla­re villa jer velkommen til en hverdag, hvor både børn og voksne trives.
Huset ligger helt ideelt – her kan børnene selv gå til skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og legeaftaler uden at skulle krydse trafikerede veje. Indkøb er tæt på, og på få minutter står I ved Kattegat med sand mellem tæerne og udsigt til smukke solopgange.

Indenfor venter en bolig, der er skabt til familieliv. I får fire gode værelser med plads til både børneværelser, hjemmekontor og gæster – og hemsen bliver hurtigt et hit hos de mindste. De høje lofter giver en skøn rummelighed og masser af lys i hele hjemmet.

Husets samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor madlavning, lektier og hyggesnak smelter sammen. Det moderne køkken med køkkenø gør det nemt at være sammen, selv når der er gang i gryderne. Herfra er der direkte adgang til stuen og videre ud til terrassen – perfekt til lange sommeraftener, grill og børnelatter.

Badeværelset er stort og lækkert, og der er desuden mulighed for at etablere et ekstra toilet – en klar fordel i en travl hverdag.
Udenfor får I en overskuelig og lukket have, hvor børnene kan lege trygt, mens de voksne slapper af. Frugttræerne giver både charme og små smags­op­le­vel­ser i sæsonen, og garagen sørger for praktisk opbevaring.
Boligen er gen­nem­renove­ret og klar til at flytte ind i – med fokus på både komfort og lave driftsom­kost­nin­ger. Her er tænkt i løsninger, der gør hverdagen nem og økonomien overskuelig.
Området er roligt og børnevenligt med kort afstand til det hele – og når I vil lidt længere væk, ligger både Øster Hurup og Hadsund inden for kort rækkevidde med masser af oplevelser for hele familien.
Kort sagt: Et hjem, hvor rammerne for det gode familieliv allerede er på plads.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken