Villa fra EDC

Tværvej 5

9560 Hadsund

1.345.000 kr.

2/1 rum, 80 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 16:00

Gen­nem­renove­ret villa med flot kælder

Er du på udkig efter en ind­flyt­nings­klar villa, hvor både kvalitet og æstetik er i top? Så er Tværvej 5 i Hadsund et oplagt valg!

Denne smukt gen­nem­renove­re­de villa byder på 160 veludnyttede kvadratmeter, der strækker sig over 80 kvadratmeter boligareal i stueplan og en fantastisk renoveret 80 kvadratmeter kælder.

Når du træder ind i entréen, mærker du straks hjemmets charme og varme. Her finder du et praktisk gæstetoilet og et stort, åbent alrum, der kombinerer køkken, spiseplads og stue. Med brændeovnen centralt placeret i rummet, kan du nyde hyggelige aftener året rundt. Fra alrummet er der direkte adgang til en skøn terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag.

Den lige så veludnyttede underetage imponerer med sin fremragende akustik, takket være de flotte Troldtekt lofter. Her finder du et rummeligt badeværelse med bruseniche og god skabsplads, samt tre disponible rum, som sælger i dag bruger som værelser. Det ene rum byder endda på et lækkert walk-in closet.

Villaen er omkranset af en skøn, nem have, der giver plads til både leg og afslapning. Her finder du også et værksted og skur til opbevaring, samt en carport til bilen.

Denne bolig er ideel til familien, der ønsker sig en gennemført og ind­flyt­nings­klar villa i et attraktivt område af Hadsund. Tøv ikke med at booke en fremvisning – dette hjem skal opleves!

Handelsbyen Hadsund er en dejlig by med masser af muligheder for indkøb af enhver slags og masser af aktiviteter for hele familien. Her kan bl.a. nævnes et velfungerende foreningsliv, svømmehal, flot skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Desuden er der fra en stor del af byen udsigt eller let adgang til Danmarks smukkeste fjord – Mariager Fjord.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95603590
Boligareal
80 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
121 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
533 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.341 kr.
Pris/m²
11.116 kr.
Pris
1.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
114 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.653 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.059 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11