Tyttebærvej 16
Solgt


Villa med fantastisk lysindfald
Velkommen til en skøn, mulighedsrig 1 plans villa i et roligt og børnevenligt område, hvor der er plads til både leg og afslapning.Med 2 indgange bydes I velkommen i en lys entré eller i et moderne bryggers med masser af opbevaringsplads. Fra entreén er afgang til et gæstetoilet.
Villaen har en velindrettet værelseafdeling med et stort soveværelse med skabe samt to yderligere værelser, der er perfekte som børneværelser, hobbyrum eller måske et ”Walk-in closet”.
Lyst badeværelse med både brus og kar - ideelt til afslapning efter en lang dag eller til børnene.
Villaen rummer endnu et værelse, som i dag bruges som kontor, men som kan tilpasses jeres behov, uanset om I ønsker et ekstra værelse, hobbyrum eller arbejdsplads.
Køkkenet er rummeligt og med spiseplads. Det støder op til den store stue, hvor der er højt til loftet og masser af lys fra de store vinduer og loftvinduer. Her kan I nemt indrette jer til festlige lejligheder, og der er plads til det helt store juletræ i højtiden.
Udestuen er en sand perle - med masser af lys og muligheder for at fungere som legeværelse, forældre soveværelse, atelier eller måske et skønt ”orangeri”, hvor I kan nyde blomster året rundt.
Fra flere rum i huset er der udgang til den overdækkede og private terrasse, skønt uderum til hygge med familie og venner.
Haven er flot anlagt med japansk inspiration og byder på flotte stenbede, blomster og træer. I baghaven er der græsplæne som fint giver plads til køkkenhave, gyngestativ, trampolin eller fodbold.
Med en carport og tilhørende isoleret skur er der også gode opbevaringsmuligheder til haveredskaber og bilen.
Alt i alt er dette en villa, der rummer alle muligheder for at indrette jer efter jeres behov. Her får I ikke bare et hus, men et hjem fyldt med muligheder for samvær med dem, I holder allermest af.
Fakta:
* Stor legeplads inden for 200 m.
* Topisoleret
* Ventilationsanlæg med varmegenvinding
* Godt ventileret - godt indeklima
* Fibernet indlagt, hurtig internetforbindelse
Kom gerne forbi og giv et bud!
Fakta om Mariagerfjord (41.606 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,9%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 15,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 4.073 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.965 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.177 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 10
- Gns. klassekvotient
- 21,5
- Sagsnr.
- 95603436
- Boligareal
- 159 m²
- Vægtet areal
- 167 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 1.035 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1973
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 476 dage
Oplysninger

Det store engagement
Jeg er ejendomsmægler af hjertet, hvilket betyder at jeg har både uddannelsen og interesseren for at hjælpe med den rigtige rådgivning til dig. Jeg har over 37 år erfaring med bolighandel.
Peter Lieutenant Laursen
Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.