Åbent hus (kræver tilmelding)
9. august kl 10.00 - 16.00
11. august kl 10.00 - 16.00
12. august kl 10.00 - 16.00

Terndrup Skovbrynet 7B9575 Terndrup

Villa

4/3 rum
163 m²
C
2.795.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95706578
Boligareal
163 m²
Kælder
154 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.575 m²
Antal etager
2
Byggeår
2006
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.729 kr.
Pris/m²
11.695 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.998 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.963 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.867 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.199 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

En beliggenhed i særklasse!

Det er de færreste ejendomme, der kan tilbyde en beliggenhed som denne. For enden af en lukket vej ligger Terndrup Skovbrynet 7B omgivet af natur, hvor skoven begynder lige uden for havelågen, og åen bugter sig fredeligt langs grundens skel. Her får du en sjældent udbudt kombination af privatliv, na­tu­ro­p­le­vel­ser og en hverdag, hvor børnene på få minutter kan gå ad stisystemet til både institution, skole og idræts­fa­ci­li­te­ter.
Villaen er opført i 2006 og rummer hele 317 etagemeter fordelt på to plan. Huset er opført med fokus på plads, lys og funktionalitet, og de store vinduespartier inviterer naturen helt indenfor.
Stueplan byder på en gennemtænkt planløsning med tre store værelser, walk-in closet, to flotte badeværelser samt et praktisk bryggers. Husets naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken med god spiseplads og en fantastisk udsigt over den smukke naturgrund. Herfra er der forbindelse til den store opholdsstue, hvor karnappen, brændeovnen og udsigten skaber en helt særlig atmosfære året rundt.
Fra opholdsrummene er der udgang til den store træterrasse, som smyger sig omkring huset og giver optimale muligheder for at nyde solen, stilheden og de naturskønne omgivelser.
Underetagen er udført i boligstandard og udvider boligens an­ven­del­ses­mu­lig­he­der markant. Her finder I fire store disponible rum, et rummeligt badeværelse samt teknikrum – ideelt til den pladskrævende familie, hjemmekontor, hobby eller te­e­na­ge­af­de­ling.
Til ejendommen hører desuden en carport med integreret udhus, som fuldender de praktiske rammer.
Terndrup Skovbrynet 7B er en ejendom, der sjældent kommer til salg. Kombinationen af den enestående beliggenhed direkte op til skov og å, den store naturgrund, de mange anvendelige kvadratmeter og den korte afstand til byens faciliteter gør dette til en bolig, der skiller sig markant ud. Her får I naturen som nærmeste nabo – uden at gå på kompromis med hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken