Villa fra EDC

Aalborgvej 58, Hornum

9600 Aars

8/6 rum, 223 m²
Solgt

Nedlagt landbrug i udkanten af Hornum

Her får I mulighed for at erhverve en velbeliggende ejendom i kanten af det maleriske Hornum. Med 1,5 hektar jord og en idyllisk beliggenhed, byder denne ejendom på en livsstil, der kombinerer roen fra landet med be­kvem­me­lig­he­der­ne fra bylivet.

Hornum er mere end bare en by; det er et fællesskab. Her finder du alt, hvad du behøver for en behagelig dagligdag, herunder skole, idrætshal, børnehave og lokale butikker. Det aktive foreningsliv giver mulighed for at deltage i lokale arrangementer og skabe varige relationer med naboer og venner.

Denne ejendom har en særdeles attraktiv placering med en hyggelig have omkranset af træer og et tilstødende areal, der egner sig perfekt til afgræsning af dyr som heste eller får.

Hovedbygningen byder på en indbydende entre, en rummelig vinkelstue, et lyst køkken med adgang til en overdækket terrasse og haven, et moderne badeværelse med bruseniche samt flere velindrettede værelser og et bryggers. Den øverste etage tilbyder yderligere tre værelser samt en rummelig repos/allrum.
Ejendommen rummer desuden flere udhuse, herunder en stald, et værksted og et fyrrum, der giver mulighed for forskellige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. En særskilt dobbelt garage og et viktualierum tilføjer praktiske faciliteter til ejendommen, der også inkluderer et stort ældre udhus.

Med en fantastisk natur lige uden for døren er denne ejendom ideel for dem, der sætter pris på udendørs aktiviteter og ønsker at nyde freden og skønheden i naturen. De om­kring­lig­gen­de grunde tilbyder en følelse af rummelighed og frihed, der gør det til en perfekt ramme for familieliv eller som et fristed fra hverdagens stress.

Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for at skabe et hjem, der kombinerer landlig charme med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Tag det første skridt mod dit drømmehjem i Hornum og kontakt os i dag for at få mere information eller arrangere en fremvisning.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91304682
Boligareal
223 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
15.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1979
Energimærke
E
Liggetid
171 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00