Villa fra EDC

Dalstrøget 18

9600 Aars

3/2 rum, 110 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla på attraktiv adresse i Aars – tæt ved Skøjtesøen og midtbyen

Velkommen til Dalstrøget - en af Aars' mest eftertragtede adresser, hvor denne velholdte og ind­flyt­nings­kla­re etplansvilla nu kan blive din. Med sin skønne beliggenhed tæt ved både Skøjtesøen, grønne friarealer og byens mange faciliteter, får du her det bedste af både natur og byliv.
Villaen er beliggende på en dejlig grund med let adgang til stisystemer, som fører dig gennem området ved Skøjtesøen og videre til midtbyen. Den hyggelige, lukkede have er et kapitel for sig - her finder du flere solrige og afskærmede ter­ras­se­om­rå­der, omgivet af en smuk prydhave med stor pri­vat­livs­fø­lel­se.
Indretningen byder på en lys og funktionel planløsning med entré, pænt og velholdt køkken, praktisk baggang, stor, lys stue med udgang til en særdeles anvendelig og stemningsfuld udestue, 1 stort værelse med skabe (oprindeligt to værelser og nemt at reetablere), soveværelse, flot badeværelse med bruseniche, gangkorridor med indbyggede skydedørsskabe
Til ejendommen hører desuden en god, muret garage med automatisk portåbner samt et praktisk redskabsskur.
En oplagt mulighed for dig, der ønsker en bolig i rolige og naturskønne omgivelser - uden at gå på kompromis med nærhed til centrum, indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
91305396
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
925 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2001
Energimærke
D
Liggetid
7 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00