Mulighedsrig ejendom med central beliggenhed i Aars

På Engvej 1 i hjertet af Aars finder du en ejendom med masser af potentiale og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Her er der tale om en ejendom, hvor både nuværende indretning og fremtidige perspektiver giver spændende muligheder for den rette køber.

I dag udlejer sælger 1. salen, som fremstår i rigtig flot stand overalt og i øjeblikket indbringer en lejeindtægt på kr. 6.800 pr. måned plus forbrug. Stueplan benyttes aktuelt af sælger selv til lager og opbevaring, men rummer oplagte muligheder for omdannelse til endnu en bolig. Dette vil naturligvis kræve de nødvendige godkendelser hos offentlige myndigheder, men potentialet er tydeligt.

På længere sigt åbner den attraktive, centrale placering også op for helt nye tanker. Her kan man som køber overveje nybyggeri - hvad enten ønsket er boliger til udlejning eller privat brug. Valget er helt op til købers visioner og behov.

Ejendommens beliggenhed midt i Aars giver nem adgang til byens faciliteter og understreger de mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, som denne ejendom tilbyder.

Er du på udkig efter en ejendom med gode lejeindtægter, ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le og en attraktiv placering, så er Engvej 1 i Aars bestemt værd at kigge nærmere på.