Åbent hus (kræver tilmelding)
19. juni kl 10.00 - 15.30
26. juni kl 10.00 - 15.30
3. juli kl 10.00 - 15.30

Havbrovej 14, Hornum9600 Aars

Villa

4/3 rum
118 m²
E
735.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305743
Boligareal
118 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
166 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.336 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Energimærke
E
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.266 kr.
Pris/m²
4.428 kr.
Pris
735.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.997 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.174 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Velindrettet villa med en central beliggenhed

Velkommen til Havbrovej 14 i Hornum – en indbydende villa, hvor der gennem årene er foretaget flere væsentlige forbedringer, som gør boligen til et attraktivt valg for køberen, der ønsker trygge rammer og et godt udgangspunkt for fremtiden. Her får I en bolig med en funktionel indretning, gode opholdsrum og en beliggenhed tæt på byens faciliteter.
Boligen fremstår lys og velholdt med en planløsning, der skaber gode rammer for både hverdag og fritid. Husets opholdsrum indbyder til hyggelige stunder med familie og venner, mens de gode in­dret­nings­mu­lig­he­der gør det nemt at tilpasse hjemmet til egne ønsker og behov. De store vinduespartier bidrager med et behageligt lysindfald, og samtidig blev vinduerne og dørene udskiftet i 2008, hvilket er en væsentlig forbedring, som kommende ejere kan få glæde af i mange år frem.
Ejendommen har løbende været vedligeholdt, og blandt de større investeringer kan nævnes taget, som blev udskiftet i 2008.
Udendørs byder grunden på gode muligheder for både afslapning, leg og ha­ve­ak­ti­vi­te­ter. Her er plads til at skabe hyggelige opholdsområder, nyde sommerdagene eller lade børnene boltre sig i trygge omgivelser. Haven danner en naturlig forlængelse af boligen og giver gode muligheder for udeliv året rundt.
Beliggenheden i Hornum er ideel for jer, der ønsker at bo i et aktivt lokalsamfund med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Byen byder på skole, daginstitution, indkøb og et stærkt foreningsliv, mens Aars ligger blot få minutters kørsel væk. Her får I således det bedste fra begge verdener – rolige omgivelser og nem adgang til byens skole, børnehave og ind­købs­mu­lig­he­der.
Havbrovej 14 er en velholdt villa med flere væsentlige opdateringer allerede på plads. En attraktiv bolig for køberen, der ønsker en ejendom med god ved­li­ge­hol­del­ses­stand, hyggelige rammer og en beliggenhed i et velfungerende lokalsamfund.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken