Åbent hus (kræver tilmelding)
11. september kl 10.00 - 16.00
18. september kl 10.00 - 16.00
25. september kl 10.00 - 16.00

Ingemannsvej 129600 Aars

Villa

4/3 rum
140 m²
C
2.298.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91304854
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
834 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
7 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.520 kr.
Pris/m²
15.320 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.585 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.998 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Velholdt udsigtsvilla beliggende i Dig­ter­kvar­te­ret, Aars

Særdeles velholdt etplansvilla med en fantastisk beliggenhed direkte op til de grønne områder i Tvebjerg Naturpark. Her får man en bolig, hvor den attraktive placering i Dig­ter­kvar­te­ret kombineres med en skøn sydvendt grund, direkte grænsende op til grønne arealer og stier, som fører rundt i det naturskønne område med ådal, søer og skov. En beliggenhed, der både giver ro, natur og gode muligheder for gå- og cykelture lige uden for døren.
Ejendommen har en virkelig skøn og flot anlagt have, som er nem at holde og samtidig byder på flere hyggelige opholdsarealer. Her er gode ter­ras­se­om­rå­der, hvor udelivet kan nydes, samt en hyggelig pavillon, der indbyder til lange sommeraftener. Fra haven og boligen er der en flot og ugeneret udsigt over de grønne omgivelser.
Boligen fremstår særdeles velholdt og byder på en god og funktionel indretning med entre, pænt og lyst spisekøkken samt en rummelig vinkelstue med store vinduespartier, udgang til terrasserne og en flot udsigt over området. Herudover er der et stort badeværelse med både bruseniche og badekar, soveværelse med direkte adgang til walk-in closet, 2 gode værelser samt bryggers.
Til ejendommen hører desuden garage, værksted og udhus, som giver gode muligheder for både parkering, hobby og opbevaring.
Her er med andre ord tale om en særdeles attraktiv og velholdt villa, hvor den skønne have, den direkte adgang til naturen og den fantastiske udsigt er med til at gøre ejendommen til noget helt særligt. Et virkelig attraktivt køb for familien, parret eller dem, der ønsker en velholdt etplansvilla på en af Aars' attraktive beliggenheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken