Åbent hus (kræver tilmelding)
11. september kl 10.00 - 15.30
18. september kl 10.00 - 15.30
25. september kl 10.00 - 15.30

Østermarken 159600 Aars

Villa

6/5 rum
149 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305784
Boligareal
149 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
423 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
2001
Energimærke
C
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.841 kr.
Pris/m²
10.777 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.761 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.959 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Ind­flyt­nings­klar villa med stort værksted/hobbyrum

Velkommen til Østermarken 15 – en ind­flyt­nings­klar og indbydende bolig med veludnyttede kvadratmeter, løbende mo­der­ni­se­rin­ger og en helt privat haveoase. Her er tænkt på både funktionalitet, hygge og et nemt hverdagsliv – boligen er klar til, at I kan flytte ind.

Boligen fremstår lys og velholdt med en god planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. Det moderne køkken byder på god arbejdsplads og masser af lys, mens den stue inviterer til afslapning og hyggelige stunder. Herfra er der en dejlig forbindelse til haven, som bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum.

Badeværelset er lyst og stilrent med en stor bruseniche, og boligens øvrige rum giver gode muligheder for at indrette sig efter familiens behov. På førstesalen findes yderligere rummelige værelser, repot og toilet.

Udendørs venter en lukket og privat have, der nærmest føles som en lille oase. Her er hyggelige terrasser, grønne områder og gode kroge, hvor sommerens lange dage kan nydes i fred og ro. Haven er velanlagt og nem at holde.

Til ejendommen hører carport samt et særdeles godt og anvendeligt værksted/hobbyrum. Her er plads til hobby, projekter eller opbevaring.

Beliggenheden er også værd at fremhæve. I får kort afstand til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, så hverdagen kan fungere nemt og bekvemt. Østermarken 15 er kort sagt et oplagt valg for jer, der søger en ind­flyt­nings­klar bolig med god planløsning, privat udeliv og masser af muligheder.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken