Åbent hus (kræver tilmelding)
18. september kl 10.00 - 16.00
25. september kl 10.00 - 16.00
2. oktober kl 10.00 - 16.00

Oustrupvej 239600 Aars

Villa

4/3 rum
112 m²
D
1.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
91305803
Boligareal
112 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
905 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Liggetid
8 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.583 kr.
Pris/m²
12.563 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.217 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.527 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Centralt beliggende etplansvilla i Aars - tæt ved midtby og skøjtesøen

På Oustrupvej 23 i Aars finder I denne hyggelige etplansvilla og en god central beliggenhed tæt ved midtbyen, skøjtesøen mv. Her får I en bolig med en funktionel indretning, gode opholdsrum og en dejlig grund, hvor der er plads til både familieliv og udeliv.
Boligen byder indenfor via entréen, hvorfra der er adgang til husets forskellige rum. Det centrale opholdsområde består af en rummelig stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her er god plads til både so­faar­ran­ge­ment og spiseplads, og de store vinduespartier sikrer et fint lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, som indbyder til hyggelige måltider og afslapning i de lune måneder.
Planløsningen rummer desuden tre værelser, som giver gode muligheder for både børn, gæster, hjemmekontor eller hobby. Herudover er der et disponibelt rum, der kan anvendes efter behov. Badeværelset er praktisk placeret i boligen, og den gode indretning gør det nemt at skabe en velfungerende hverdag.
Udenfor venter en stor grund på 905 m² med gode muligheder for at nyde udelivet. Her er plads til leg, haveprojekter og hyggelige stunder, mens den tilhørende carport giver gode muligheder for parkering. Derudover får I et skur på 10 m² til opbevaring af haveredskaber og andre praktiske ting.
Oustrupvej 23 er et oplagt valg for jer, der søger en hyggelig villa med en god planløsning, en stor grund og mulighed for at sætte jeres eget præg. Her får I en bolig med gode rammer for hverdagen og plads til at skabe et hjem, der passer til netop jeres behov.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken