Peder Stubsvej 21
Solgt


Velholdt villa med sjæl og charme
Velkommen til Peder Stubsvej 21 i Aars – en charmerende bolig, der har været elsket af de samme ejere i næsten 60 år. Denne velholdte ejendom præsenterer sig i en harmonisk stil, hvor indretning og materialevalg skaber en rød tråd gennem hele hjemmet. Med et samlet areal på 160 m² og fire værelser er der rigelig plads til både familieliv og gæstebesøg.Boligen byder på to badeværelser, hvilket gør hverdagen mere praktisk for hele familien. Den tilbyggede stue, der er udstyret med gulvvarme, giver en ekstra dimension til hjemmet og skaber en hyggelig atmosfære, perfekt til afslapning eller samvær med venner og familie.
Beliggenheden på Peder Stubsvej 21 er ideel for dem, der ønsker at bo i et roligt og eftertragtet område, samtidig med at man har kort afstand til byens mange faciliteter. Her finder du alt, hvad du behøver i dagligdagen, lige fra indkøbsmuligheder til skoler og fritidsaktiviteter.
Ejendommen er opført i 1966 med murstensvægge og et fibercementtag, der sikrer en solid og holdbar konstruktion. Med fjernvarme som varmekilde er du sikret en effektiv opvarmning af boligen.
Denne bolig er en sjælden perle, der kombinerer en velholdt stand med en attraktiv beliggenhed. Her får du mulighed for at skabe mange gode minder i et hjem, der emmer af historie og charme.
Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af denne skønne ejendom!
Fakta om Vesthimmerlands (35.818 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 9,3
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.198 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.684 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.027 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 12
- Gns. klassekvotient
- 19,4
- Sagsnr.
- 91305370
- Boligareal
- 160 m²
- Vægtet areal
- 171 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 735 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1966
- Ombygget
- 1970
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 12 dage
Oplysninger

Det er umagen værd
Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage
René Borg Vinther
Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*