Villa fra EDC

Smedevej 21, Vognsild

9600 Aars

645.000 kr.

5/3 rum, 145 m²
Indflytningsklar

Charmerende mu­rer­mester­vil­la i Vognsild

Går I med ønsket om super charmerende mu­rer­mester­vil­la i en hyggelig landsby, så læs videre her!
Denne flotte villa er opført i 1952 og fremstår med flotte murede detaljer og et nydeligt tegltag. Med asfalteret og flisebelagt indkørsel, forhave og en skøn baghave med træer, plæne, drivhus og gode ter­ras­sea­re­a­ler.

Flot entré med skabe, opgang og indgang til den ene af 2 dejlige stuer, som har et godt lysindfald. Mellem stuerne er der skydedøre, så man kan åbne og lukke af efter behov. Pænt og funktionelt køkken med lyse skabe og en god spiseplads. Herfra nedgang til kælderareal, som kan bruges til viktualierum, vin mv. Bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, garderobe og udgang til et ekstra rum, evt. værksted. Slutteligt i stueplan: et super lækkert badeværelse med inventar fra JKE, væghængt toilet, stor bruseniche, kar og selvfølgelig gulvvarme.

På overetagen finder I et stort soveværelse med skabe, 2 yderligere værelser (det ene er walk-in i dag) samt et repos, der passende kan bruges som kontorplads.

I bliver en del af et skønt lokalsamfund med årlige arrangementer, så sammenholdet virkelig er i top. Der er desuden nem adgang til større byer som Aars, Farsø og Aalestrup, hvor man kan klare indkøb mv.

Book tid til en fremvisning af denne flotte bolig på 98 62 24 00!

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
91304650
Boligareal
145 m²
Kælder
15 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.095 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.124 kr.
Pris/m²
4.388 kr.
Pris
645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
428 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.748 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.953 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Johnny Svendsen

Partner - Ejendomsmægler & valuar, MDE*

js@edc.dk20 40 66 07EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00