Åbent hus (kræver tilmelding)
17. marts kl 09.00 - 17.00

Anlægsvej 319610 Nørager

Villa

6/5 rum
125 m²
C
1.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95207965
Boligareal
125 m²
Kælder
125 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
937 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
C
Liggetid
1200 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.338 kr.
Pris/m²
6.829 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %

Finansiering

Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.455 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.142 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Stor familievilla midt i Nørager

Her på Anlægsvej 31 får du en villa i to plan, hvor kælderetagen er gen­nem­renove­ret i slut 2019, mens man i stueplan har mulighed for selv at renovere og sætte sit eget præg på udseende og indretning. Imens stueplanen renoveres, kan man kan bo i kælderen. Villaen er beliggende centralt Nørager. Nørager byder på alt, hvad du har brug for i hverdagen, der kan bl.a. nævnes indkøb, skole, børnehaven, sportshal, fitness, læge, frisør, populær bager mm. Samtidig er der gode bus­for­bin­del­ser, nemt til Hobro og Aars og kun 10 min. kørsel til E45.

Villaen er opført i 1968 med 125 kvm boligareal i stueplan og 125 kvm i kælderen. I stueplan byder på en entre, hvor man videre kommer ind i en, fordeler gang. Her er der adgang til alle stueplanens rum. I højre side finder man tre værelser i gode størrelse, hvoraf to har indbygget skabsplads samt et badeværelse med bruseniche. I venstre side finder man en stor og lys vinkelstue med gode plads til spiseplads og op­holds­af­de­ling og et ældre køkken. Kælderen indeholder: pæn entre, to disp. rum der nemt kunne bruges som værelser, en stor gildesal og et lækkert badeværelse med bruseniche. Herudover et endnu et disp. rum med udgang til garagen. Garagen er det eneste rum i kælderen der mangler at blive renoveret.

Villaen er opvarmet med fjernvarme.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken