Villa fra EDC

Anlægsvej 31

9610 Nørager

1.195.000 kr.

6/5 rum, 125 m²
Åbent hus med tilmelding 31. maj 9:00 - 16:00

Stor familievilla midt i Nørager

Her på Anlægsvej 31 får du en villa i to plan, hvor kælderetagen er gen­nem­renove­ret i slut 2019, mens man i stueplan har mulighed for selv at renovere og sætte sit eget præg på udseende og indretning. Imens stueplanen renoveres, kan man kan bo i kælderen. Villaen er beliggende centralt Nørager. Nørager byder på alt, hvad du har brug for i hverdagen, der kan bl.a. nævnes indkøb, skole, børnehaven, sportshal, fitness, læge, frisør, populær bager mm. Samtidig er der gode bus­for­bin­del­ser, nemt til Hobro og Aars og kun 10 min. kørsel til E45.

Villaen er opført i 1968 med 125 kvm boligareal i stueplan og 125 kvm i kælderen. I stueplan byder på en entre, hvor man videre kommer ind i en, fordeler gang. Her er der adgang til alle stueplanens rum. I højre side finder man tre værelser i gode størrelse, hvoraf to har indbygget skabsplads samt et badeværelse med bruseniche. I venstre side finder man en stor og lys vinkelstue med gode plads til spiseplads og op­holds­af­de­ling og et ældre køkken. Kælderen indeholder: pæn entre, to disp. rum der nemt kunne bruges som værelser, en stor gildesal og et lækkert badeværelse med bruseniche. Herudover et endnu et disp. rum med udgang til garagen. Garagen er det eneste rum i kælderen der mangler at blive renoveret.

Villaen er opvarmet med fjernvarme.

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95207965
Boligareal
125 m²
Kælder
125 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
937 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.340 kr.
Pris/m²
6.829 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
546 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.328 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.704 kr.
Læs mere om boliglån

Professionel rådgivning

Jeg er klar til at give en seriøs og professionel rådgivning. Med min baggrund i over 20 års erfaring med bolighandel, kan jeg hjælpe dig trygt og godt videre.

Thomas Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

thomasjensen@edc.dkEDC Søren Jensen

EDC Søren Jensen

Adelgade 54, 9500 Hobro

952@edc.dk98 52 55 11