Villa fra EDC

Hybenvej 5, Ravnkilde

9610 Nørager

595.000 kr.

6/5 rum, 156 m²
Nem adgang til E45

Velindrettet villa på lukket vej i hyggelige Ravnkilde!

I hyggelige Ravnkilde udbyder vi nu denne fine etplansvilla. Området her byder på fantastisk natur og kun 7 min. herfra er i på motorvejen. Der er desuden skole med SFO og børnehave, dagpleje, købmand og rigt foreningsliv, der sørger for et godt fællesskab. Hvis I skal mod større byer, er der 15 min. til Hobro, godt 20 til Aalborg og 30 til Randers.

Villaen ligger placeret på en lukket vej med kort afstand til Ravnkildes aktiviteter. Boligen er godt indrettet på sine 156 kvm med entré/bryggers med vaske- og garderobeplads. Væ­rel­ses­af­de­ling med 2 børneværelser og et fint badeværelse med kar.
Pænt køkken/alrum med adgang til yderligere 2 værelser. Dejlig opholdsstue med brændeovn og adgang til soveværelse med skabe og eget badeværelse.

Udenfor er der en dejlig have med god plads til leg. En dejlig terrasse med flot udsigt over det om­kring­lig­gen­de område.

Carport med et værksted/opbevaringsrum.

Her kan I komme til at bo godt i en skøn landsby tæt på Rold Skov og dejlig natur. Vi kan varmt anbefale jer at slå et smut forbi og opleve området før/efter fremvisning.

Ring for en fremvisning!

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
91303734
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
165 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.188 kr.
Pris/m²
3.606 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
1296 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.484 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.756 kr.
Læs mere om boliglån

Det er umagen værd

Hvis man vil hæve sig over middelmådighed, kræver det, at man gør sig umage

René Borg Vinther

Partner - Ejendomsmægler - Køberrådgiver MDE*

rb.913@edc.dk20 94 40 46EDC Danebo, Aars

EDC Danebo, Aars

Him­mer­lands­ga­de 38, 9600 Aars

913@edc.dk98 62 24 00