Åbent hus (kræver tilmelding)
29. april kl 09.00 - 17.00

Linalyst 199610 Nørager

Villa

5/3 rum
163 m²
C
895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95209029
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.020 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
C
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.326 kr.
Pris/m²
5.559 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.910 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.911 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.867 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.199 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Rummelig villa med masser af potentiale og skøn have centralt i Nørager

Drømmer I om at sætte jeres eget præg på en solid og rummelig familievilla med en god beliggenhed? På Linalyst 19 i Nørager finder I denne ejendom fra 1977, som med sine 163 bo­lig­kva­drat­me­ter i to plan byder på masser af plads og gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Boligen fremstår i vid udstrækning med sit originale indre fra opførelsesåret, hvilket giver den rette køber en unik mulighed for at modernisere og skabe et drømmehjem præcis efter egen smag.

Stueplan indeholder et køkken i oprindelig stil, der ligger i forbindelse med en spiseafdeling. Herfra er der adgang til en opholdsstue med udgang til haven samt to værelser og et badeværelse.

Planløsningen inkluderer desuden to gode værelser og et soveværelse med tilhørende walk-in closet, hvilket giver masser af fleksibilitet til børnefamilien. Udenfor folder ejendommens her­lig­heds­vær­di sig for alvor ud i den smukt anlagte have med flere solrige terrasser og hyggekroge, hvor sommeren kan nydes i private omgivelser. Til ejendommen hører også en carport og et praktisk værksted til hobbymanden.

Nørager er et aktivt og trygt lokalsamfund med gode stisystemer til både skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb, samtidig med at man er tæt på den smukke natur og har nem adgang til motorvej E45. Her får I en villa med masser af sjæl og potentiale i et af områdets mest populære kvarterer, for enden af en blind vej og nabo til fællesområde.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken