Villa fra EDC

Skaarupvej 23, Ravnkilde

9610 Nørager

1.195.000 kr.

6/2 rum, 204 m²
Åbent hus med tilmelding 16. sep. 10:00 - 16:00

Idyl, plads og muligheder - Velholdt nedlagt landbrug i udkanten af Ravnkilde

Velkommen til Skaarupvej 23 - en charmerende og velholdt ejendom, hvor fred og ro går hånd i hånd med funktionelle rammer og masser af plads både ude og inde. Her får I muligheden for at bo i en velholdt ejendom, med kort afstand til byens be­kvem­me­lig­he­der der er lige inden for rækkevidde.

Ejendommen er et nedlagt landbrug beliggende i udkanten af den hyggelige landsby Ravnkilde, og byder på et fritliggende stuehus omgivet af en skøn, velanlagt have på ca. 1 tønde land. Her er der tænkt på det hele - fra hyggelige kroge og terrasser til juletræer, frugttræer og en charmerende gårdsplads, der indbyder til udeliv året rundt.

Til ejendommen hører et stort og veludstyret værksted med dobbelt garage og depotrum - perfekt til den pladskrævende hobby, erhverv eller gør-det-selv-entusiasten. I forlængelse heraf ligger en hyggelig havestue med udsigt til ejendommens små fiskedamme - et ideelt sted at finde roen og nyde naturen tæt på.

Indendørs venter en velindrettet bolig, hvor stueplan rummer et lyst og rummeligt spisekøkken, praktisk bryggers, badeværelse, dejlig stue og entré med trappe til førstesalen. På førstesalen finder I en stor opholdsstue med skøn udsigt til skov og åbne marker, et soveværelse, et ekstra værelse samt et gæstetoilet.

Ravnkilde er en lille, charmerende landsby med en dag­lig­va­re­bu­tik, Ravnkilde Børneunivers med vuggestue, børnehave og friskole under samme tag, idrætsforening, rideskole, kirke og meget mere. Fra Ravnkilde er der kun få kilometer til motorvej A45, hvilket gør det nemt og hurtigt at komme både nord- og sydpå til byer som Aalborg, Hobro, Randers og Aarhus.

Skaarupvej 23 er en alsidig ejendom med plads til både familie, fritid og hobby - et hjem for den aktive familie, der drømmer om livet på landet, uden at gå på kompromis med komfort og muligheder.

Fakta om Rebild (30.942 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.593 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.057 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
95706332
Boligareal
204 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
5.382 m²
Antal etager
1
Byggeår
1885
Ombygget
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.719 kr.
Pris/m²
5.887 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
100 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.590 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.235 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 55EDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55