Fremvisning
Book en fremvisning

Søndergade 40, Gedsted9631 Gedsted

Villa

7/5 rum
187 m²
D
1.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96402431
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
6.410 m²
Byggeår
1923
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.535 kr.
Pris/m²
7.740 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
9.093 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.222 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

6.410 m² naturgrund tæt på Gedsted og skole

Landlig idyl med masser af plads – tæt på Gedsted og Limfjordens natur

Drømmer I om at bo omgivet af naturens ro uden at give afkald på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der? Så er Søndergade 40 et oplagt valg.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1923 og gennemgik en omfattende renovering i 1996, hvor blandt andet tag og vinduer blev udskiftet. Resultatet er en rummelig bolig på 187 m², som giver nye ejere mulighed for at flytte direkte ind og løbende sætte deres eget præg på hjemmet.

Boligen tilbyder gode rammer for både den store familie og dem, der ønsker ekstra plads. Her er blandt andet 4 værelser og 2 badeværelser, hvilket giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. De mange kvadratmeter gør det nemt at skabe plads til både familieliv, hjemmekontor og fri­tids­in­ter­es­ser.

Udenfor venter en skøn grund på hele 6.410 m². Her kan børnene lege frit, hobbydyr kan få plads, eller haven kan udvikles til et grønt fristed med udsigt over det åbne landskab. Naturen er nærværende overalt omkring ejendommen, og området omkring Limfjorden byder på fantastiske muligheder for gåture, cykling og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Trods den landlige beliggenhed er afstanden til Gedsted overraskende kort. Gedsted Skole ligger blot omkring 600 meter væk, og byen tilbyder både indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og et aktivt lokalmiljø. Bus­for­bin­del­sen passerer lige ved ejendommen, og hovedvejen nås på få minutter, hvilket giver nem adgang til Viborg, Skive, Hobro og resten af Himmerland.

Her får I kort sagt en velholdt landejendom med masser af plads, naturskønne omgivelser og en attraktiv placering tæt på både by og infrastruktur – en bolig med mange muligheder for den næste familie.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken