Villa fra EDC

Mølhøjvej 10, Fandrup

9640 Farsø

2.195.000 kr.

5/4 rum, 166 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. okt. 10:00 - 17:00

Drømmer du om livet på landet?

Velkommen til Mølhøjvej 10, en smukt beliggende ejendom på hele 3,8 hektar. Her får du muligheden for at leve tæt på naturen, hvor tre af hektarene er frugtbar landbrugsjord, som lige nu er udlånt. Den store grund byder på masser af plads til både fri­tidsak­ti­vi­te­ter og dyrehold, samt naturskønne omgivelser, der giver ro i sjælen. Uanset om du drømmer om et liv med landbrug eller blot nyder de åbne vidder, er denne ejendom et fantastisk udgangspunkt for at realisere dine ønsker.

Boligen er indrettet med fokus på kvalitet og komfort. Her er alle rum rummelige og moderne med lyse, indbydende omgivelser, der gør det let at føle sig hjemme. Boligen byder på to stilrene badeværelser, perfekt til en travl hverdag, og en fantastisk planløsning, der skaber en harmonisk balance mellem det åbne køkken-alrum og de private værelser. Her er plads til både hverdag og fest, og hjemmet er designet til at opfylde alle behov.

De mange udbygninger gør ejendommen alsidig og fuld af potentiale. Her er blandt andet en stor gildesal med tilhørende anretterkøkken, bar og toilet­fa­ci­li­te­ter - perfekt til store sammenkomster og fester. Derudover er der en solid og velholdt udbygning med flere gode hestebokse. Herfra er der direkte adgang til de om­kring­lig­gen­de marker, hvilket gør det nemt og bekvemt at holde heste eller andre husdyr. Uanset om du ønsker at dyrke din hobby eller drive mindre dyrehold, er mulighederne her mange.

Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser, tæt på Farsø. Herfra er der kort afstand ad en rolig landevej til en cykelsti, der trygt fører dig hele vejen ind til Farsø. Byen byder på alt, hvad du behøver i hverdagen, herunder skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Samtidig er ejendommen placeret i rolige omgivelser, hvor du kan nyde stilheden og naturen - perfekt til familier, der drømmer om at kombinere det bedste fra by og land.

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96401945
Boligareal
166 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
38.369 m²
Antal etager
2
Byggeår
1941
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.764 kr.
Pris/m²
13.466 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.394 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.773 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage - siger vi i EDC

Og vi mener det! Jeg ved at hjemmet for mange er en af de vigtigste grundsten i livet, og en af livets store beslutninger, derfor er det vigtigt at vi gør os umage hver eneste dag. For os handler det lige så meget om mennesker, som det handler om mursten.

Casper Ilsø Vinther

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

cvi@edc.dk28 72 20 50EDC Danebo, Farsø

EDC Danebo, Farsø

Søndergade 5, 9640 Farsø

964@edc.dk98 63 26 66