Fremvisning
Book en fremvisning

Gatten Møllevej 11, Vilsted9670 Løgstør

Villa

4/3 rum
193 m²
A2010
1.895.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705713
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
185 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.734 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
2000
Energimærke
A2010
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.712 kr.
Pris/m²
10.243 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.201 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.102 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Landejendom med mange muligheder

På Gatten Møllevej 11 får I en ejendom, hvor naturen danner rammen om hverdagen. Her bor I ugeneret med udsigt over de åbne marker og en stor grund på 5.734 m², som giver plads til både familieliv, fri­tids­in­ter­es­ser og drømmen om et liv med højt til himlen.
Boligen blev moderniseret i 2006 og fremstår lys og funktionel med en indretning, der passer godt til den moderne familie. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og skaber et rart opholdsmiljø, hvor hverdagen kan udfolde sig. Stueetagen rummer desuden en entré, et stort badeværelse med va­ske­fa­ci­li­te­ter og påklædningsrum, mens førstesalen byder på tre gode værelser, en anvendelig repos og et ekstra toilet. Gulvvarme i hele stueplan bidrager til en behagelig komfort året rundt.
Udendørs er der god plads til at nyde de rolige omgivelser. Haven er anlagt med flere grønne områder, hvor børn kan lege, familien kan samles på terrassen, eller der kan etableres køkkenhave og mindre dyrehold. Beplantningen omkring grunden giver læ og skaber en dejlig afskærmning, så udelivet kan nydes i private rammer.
De tilhørende udbygninger tilfører ejendommen en ekstra dimension. I 2021 blev der opført et 200 m² stort byggeri, som giver masser af plads til både praktiske formål og fri­tids­in­ter­es­ser. Bygningen rummer en stor garage på 120 m², mens de resterende 80 m² er opvarmet og kan indrettes efter behov – hvad enten ønsket er et værksted, et hobbyrum, et træningslokale eller plads til opbevaring. De mange kvadratmeter giver en fleksibilitet, som gør ejendommen attraktiv for både den pladskrævende familie og den selvstændige håndværker.
Her får I det bedste fra to verdener. Hverdagen kan nydes i rolige omgivelser, samtidig med at områdets mange muligheder er inden for overskuelig afstand. HimmerLand byder på golf, spa, restauranter og oplevelser året rundt, mens Løgstør lokker med hyggelige butikker, caféer og den maritime stemning ved Limfjorden. I Vilsted finder I både friskole og børnehave, og der er desuden busforbindelse til Toppedalskolen, hvilket gør hverdagen nemmere for familier med skolebørn. En velholdt landejendom med moderne boligforhold, god plads og fleksible rammer, der kan tilpasses mange forskellige behov.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken