Fremvisning
Book en fremvisning

Købmagergade 359670 Løgstør

Villa

9/5 rum
300 m²
C
1.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705696
Boligareal
300 m²
Kælder
6 m²
Rum/værelser
9/5
Grundareal
544 m²
Antal etager
1
Byggeår
1872
Ombygget
1970
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.104 kr.
Pris/m²
5.483 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.879 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.053 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Charmerende byejendom og fjorden få skridt væk

På Købmagergade i hjertet af Løgstør finder du en ejendom, der skiller sig ud med sin størrelse, arkitektur og særlige atmosfære. Bag den klassiske facade åbner huset sig med et imponerende første­hånd­s­ind­tryk, hvor lys, loftshøjde og de store rum skaber en helt særlig fornemmelse af plads.
Stueplanet er indrettet med flere opholdsrum, der flyder naturligt sammen og giver gode muligheder for både familieliv og gæstfri sammenkomster. De originale detaljer som stuk, høje paneler og de markante proportioner understreger husets karakter og giver rummene et elegant udtryk. En tidligere opdeling af stuerne kan stadig anes i indretningen og bidrager til ejendommens fortælling.
Køkkenet er placeret centralt i boligen og kombinerer funktionalitet med charme. Herfra er der adgang til den gamle kælder, som i dag er indrettet til opbevaring og vinkælder. I stueetagen findes desuden et værelse, en separat opholdsstue samt ba­de­fa­ci­li­te­ter i begge ender af huset.
Førstesalen nås via trappeforløb fra flere steder i boligen og byder på en overraskende rummelig fordelingsgang med et flot lysindfald. Her er tre store værelser samt endnu et badeværelse, hvilket giver god plads til både familie, gæster eller hjemmekontor.
Udendørs får du en stor garage med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og en mindre have, der er nem at holde. Det giver mulighed for at nyde byen og fjorden uden at bruge meget tid på ved­li­ge­hol­del­se.
Beliggenheden er noget helt særligt. Du bor midt i Løgstørs hyggelige bymiljø med kort afstand til indkøb, caféer, restauranter og den stemningsfulde havn. Fjorden ligger blot få skridt fra ejendommen, så naturen er altid tæt på.
Ejendommen kan benyttes både som helårsbeboelse og som fritidsbolig, hvilket gør den attraktiv for flere typer købere. Her får du en sjældent udbudt byejendom med karakter og en central placering i en af Limfjordens mest charmerende kystbyer.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken