Villa fra EDC

Lucernevej 2

9670 Løgstør

4/3 rum, 150 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar etplansvilla med god garage

På en rolig og lukket villavej i Løgstør finder du denne ind­flyt­nings­kla­re etplansvilla på 150 m², som tilbyder en god og praktisk planløsning for børnefamilien, parret eller den pladskrævende enlige. Her får du en bolig med masser af lys, god plads og nem adgang til både byens faciliteter og grønne områder.
Boligen byder blandt andet på tre gode og regulære værelser samt et lyst og indbydende bryggers med gulvvarme. Badeværelset blev renoveret i 2008, og fremstår flot og lækkert – også med gulvvarme. Derudover har du et gæstetoilet.
Køkkenet er holdt i lyse nuancer og har rigelig skabsplads til hverdagens behov, mens den store vinkelstue udgør et naturligt samlingspunkt med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der direkte udgang til en overdækket, sydvestvendt terrasse, hvor som­mer­af­te­ner­ne kan nydes i fulde drag.
Grunden er nem at holde og rummer en hyggelig have med grønne græsarealer, hvor børnene kan lege og spille bold. Udenfor finder du desuden et skur fra 2023 og et flot drivhus fra 2022, som giver gode muligheder for de grønne fingre.
Til ejendommen hører også en 50 m² stor garage med elport og grav – perfekt til bilentusiasten. Garagen er delt op, så der også er plads til et separat værksted, ideelt til hobbyprojekter og opbevaring.
Beliggenheden er i top – du bor tæt på Lanternen, skolen, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der og alt det, der får hverdagen til at glide let og ubesværet.
Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (35.818 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.198 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.684 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.027 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705429
Boligareal
150 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.003 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Christoffer Jensen

Ejendomsmægler, MDE

cjen@edc.dk53 66 35 66EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44