Fremvisning
Book en fremvisning

Øster Alle 399670 Løgstør

Villa

5/3 rum
142 m²
D
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96705685
Boligareal
142 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.014 m²
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
D
Liggetid
22 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.100 kr.
Pris/m²
9.846 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.528 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.772 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

En udsigtsvilla i særklasse med panorama udsigt!

På en af Løgstørs mest attraktive adresser, højt placeret med en storslået udsigt over byen og Limfjordens skiftende blå nuancer, finder I denne elegante og velholdte villa. En bolig, hvor beliggenhed, arkitektur og livskvalitet går op i en højere enhed.
Ejendommen er smukt placeret på en 1.014 m² stor grund for enden af en rolig, lukket villavej. Her udfolder sig en velanlagt, sydvendt have med flere solrige ter­ras­se­mil­jø­er, som danner de perfekte rammer om lange sommerdage og stemningsfulde aftener med familie og venner. Til ejendommen hører desuden garage, stor carport samt en karakterfuld 12-kantet glaspavillon, hvor udsigten og årstidernes skiften kan nydes året rundt.
Fra adressen er der kort afstand til Løgstørs hyggelige bymidte, den charmerende havn, indkøb, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner – alt sammen kombineret med den fredelige atmosfære, som kendetegner området.
Boligens indretning er gennemtænkt og harmonisk. Stueplan byder velkommen i en imponerende entré og hall, som åbner op til et lyst og indbydende køkken-alrum med et velholdt Multiform-køkken og udsigt til de naturskønne omgivelser. Den rummelige vinkelstue med smukke trægulve danner et naturligt samlingspunkt og imponerer med et enestående vue over både Løgstør og Limfjorden. Et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se fuldender etagen. På førstesalen finder I et rummeligt soveværelse, to vel­pro­por­tio­ne­re­de værelser samt et stort badeværelse. Hertil kommer en anvendelig kælder med vaskerum og to disponible rum, der giver fleksible muligheder for hobby, opbevaring eller hjemmekontor.Ejendommen er løbende vedligeholdt og nænsomt moderniseret med respekt for husets oprindelige kvaliteter, hvilket sikrer en præsentabel og ind­flyt­nings­klar bolig.
Øster Alle 39 er mere end blot en villa – det er en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom med en af områdets mest betagende udsigter, hvor hver dag ledsages af fjordens rolige nærvær og en livsstil præget af komfort, kvalitet og udsøgt beliggenhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken