Villa fra EDC

Vindblæsvej 17

9670 Løgstør

840.000 kr.

6/4 rum, 116 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 10:00 - 16:00

116 m² bolig samt 86 m² kælder.

Bolig for dig som ønsker at bo nær byen og dog gerne i nærområdet af skolen. Ud over 116 m² bolig i stueplan er der 86 m² kælder med bl.a. 3 værelser. Der er god lukket have, skøn sydvendt terrasse. Ejendommen fremstår pæn og velholdt, og er siden opførelse i 1955/1981, løbende tilpasset og moderniseret, med bl.a. vinduer i 2009, 2010 og 2011, terassedør i 2013. Det meste af taget er udskiftet i 2014. Der er 300 mm isolering på loft. Indlagt Fjernvarme. Brændeovn (er dog p.t. frameldt). Stueplan indrettet med vindfang, hvorfra der også er adgang til kælderafd. Fordelingsgang i åben forbindelse med mindre TV stue, hvor der er brændeovn og udgang til sydvendt terrasse. Køkken med lille spisekrog og godt med indb. skabe (8 år). Badeværelse m/bruseplads. Dejlig stor vinkelstue. Soveværelse med direkt adgang til lille værelse og badeværelse. Kælder har ud over 3 værelser, viktualierum, depotrum, vaskerum. Der er ligeledes direkte adgang til kælder udfra. Der er 26 m² garage.

Løgstør er en by med ca. 4.400 indbyggere. Her kan man gå en tur langs kanalen, Frederik d. VII´s kanal, i naturskønne omgivelser, ved Limfjorden. Løgstør skole er en rimelig stor skole. SFO samt flere børnehaver.
I Løgstør hallen er der rig mulighed for at dyrke sine fri­tids­in­ter­es­ser, som Håndbold, Badminton, gymnastik ligesom der er motionscenter m.m. Derudover er der, LIF (Fodbold), Spejder, Golf,
Roklub og sejlklub. Løgstør har godt udvalg af Dagligvare butikker og i centrum er der mange spe­ci­al­for­ret­nin­ger m.m. Adgang til kanalen, hvor man kan gå lange ture i naturrige omgivelser. Kunst­ud­stil­ling, Biograf, Restauranter, Pizzeriaer, Plejehjem, Lim­fjord­s­sko­len, som er en institution for ud­vik­lings­hæm­me­de. Fra Løgstør er der god transport muligheder, der kører busser til de fleste byer omkring Løgstør.

Design dit køkken med nye farver, fliser og gulve og indret din nye bolig med mø­bel­de­sig­ne­ren på linket nedenfor under "Nyttige links".

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96702025
Boligareal
116 m²
Kælder
86 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
746 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ombygget
1981
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.299 kr.
Pris/m²
5.455 kr.
Pris
840.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3606 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.876 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.844 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Erik Bengtsson

Salg og vurdering

labe@edc.dk51 23 48 11EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44