Villa fra EDC

Godthaabsvej 45

9690 Fjerritslev

5/3 rum, 141 m²
Solgt

Charmerende og velholdt villa

Velkommen til denne pæne og velholdte villa beliggende på Godthaabsvej 45 i Fjerritslev. Med sine 141 kvadratmeter bolig byder ejendommen på en indbydende atmosfære, hvor komfort og charme går hånd i hånd.
Ved ankomsten mødes du af en meget charmerende entré, der er kombineret med bryggers. Her er der smukke klinker med gulvvarme, som sikrer en lun og behagelig velkomst. Herfra fører en gang videre til to rummelige værelser, hvoraf det ene har direkte udgang til terrassen. Yderligere finder du et dejligt soveværelse, et nydeligt badeværelse med gulvvarme samt et pænt og velindrettet køkken fra 2011 med god spiseplads. En smuk detalje i køkkenet er, at man har bevaret det flotte loft af lakeret mahognistave, hvilket tilføjer en eksklusiv og hyggelig stemning til rummet.
Køkkenet åbner op mod en hyggelig spisestue, der videre fører ind i en dejlig dagligstue. Disse to rum kan adskilles ved hjælp af nogle utroligt smukke døre, der understreger boligens elegante detaljer. I spisestuen skaber en brændeovn en varm og indbydende stemning, mens et stort vinduesparti i dagligstuen giver et skønt lysindfald og udsigt mod haven.
Terrassen er hævet over niveau, hvilket giver en fantastisk udsigt ned over den skønne have. Her er der rig mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser.
Til ejendommen hører desuden et isoleret udhus på hele 112 kvadratmeter, hvilket giver masser af plads til opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter. Derudover er der en carport på 24 kvadratmeter, så bilen altid kan holde i tørvejr.
Denne villa er et oplagt valg for dem, der søger en bolig med masser af charme og funktionelle løsninger. Kontakt os for en fremvisning og oplev denne dejlige bolig med egne øjne!

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96904078
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
857 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1975
Energimærke
D
Liggetid
13 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66