Villa fra EDC

Grønhøjvej 12, V Svenstrup

9690 Fjerritslev

875.000 kr.

4/3 rum, 130 m²
Nyhed

Skøn landvilla på stor grund

Drømmer du om at bo i naturskønne og fredelige omgivelser? Så er denne charmerende landvilla det perfekte valg for dig! Ejendommen er beliggende 1 km udenfor den idylliske landsby Hjortdal, som byder på en lokal købmand og en aktiv idrætsforening. Området omkring Hjortdal er kendt for sit stærke fællesskab og naturskønne omgivelser.
Kun ca. 4 km væk finder du den populære Slettestrand, som ikke blot er kendt for sin fine badestrand og de smukke klitter ved Vesterhavet, men også for en af landets bedste mo­un­tain­bi­ke­ba­ner og gode restauranter. Naturen omkring Slettestrand og Svinkløv er helt enestående med de imponerende "Lien Bakker", som strækker sig langs den gamle ishavsskrænt. Her kan du opleve et rigt dyre- og planteliv samt udforske de mange afmærkede stier, der fører dig gennem dale og skovområder – et sandt paradis for naturelskere.
Samtidig er der blot få kilometer til den livlige handelsby Fjerritslev, som har alt, hvad du behøver i hverdagen. Byen tilbyder både skole, gymnasium, børnepasning, dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger og en bred vifte af fri­tidsak­ti­vi­te­ter såsom en attraktiv 18-hullers golfbane, museum og svømmehal. Fjerritslev har også fine tra­fik­for­bin­del­ser, hvilket gør det nemt at komme rundt.
Villaen byder dig velkommen i en lys og rummelig entré med klinkegulv, gulvvarme og god op­be­va­rings­plads til overtøj. Herfra er der adgang til et moderne badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Entréen leder videre til både et værelse og et dejligt soveværelse samt et stort, åbent køkkenalrum. Det lyse køkken med spiseplads og gulvvarme er i direkte forbindelse med en rummelig stue, der har god plads til hyggelige sofahjørner. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse og haven, hvor du kan nyde solrige dage.
Fra stuen er der adgang til en lille forgang med trappe til overetagen, som byder på endnu et godt værelse. Desuden er der 77 kvm uudnyttet tagetage, som giver masser af potentiale for udvidelse eller personlig tilpasning.
Udenfor finder du en rummelig dobbeltgarage samt et praktisk skur til opbevaring.
Hvis du drømmer om en bolig i rolige og naturskønne omgivelser, med tæt adgang til både hav og byliv, så er denne villa et oplagt valg for dig!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
96902654
Boligareal
130 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
11.476 m²
Antal etager
2
Byggeår
1910
Ombygget
1977
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
1.308 kr.
Pris/m²
5.503 kr.
Pris
875.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.983 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.949 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mia Lynge Christensen

Ejendomsmægler, MDE

mia@edc.dkEDC Fjerritslev

EDC Fjerritslev

Østergade 29, 9690 Fjerritslev

969@edc.dk98 21 20 66